3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 94 m²
12163 Berlin, Steglitz

Diese besondere Dachgeschoßwohnung zeichnet sich durch ihren optimalen Grundriss und ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Steglitzer Schloßstraße aus. Während das Schlafzimmer und das große Wannenbad auf den kühleren Nordosten ausgerichtet sind, finden sie den großen Wohnbereich mit der offenen Küche auf der Sonnenseite der Wohnung. Das Highlight ist sicherlich die auf Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die Terrasse ist auf der gesamten Wohnungsbreite mit neuen (2020) bodentiefen Fenstern und Schiebetüren ausgestattet. Sonne garantiert! Bei dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1999 wurden großzügig architektonische Besonderheiten eingeplant. Neben dem offenen Kamin wurden in der Küche und im Flur Deckenfenster eingebaut. Im Schlafzimmer finden sie einen französischen Balkon mit ebenfalls bodentiefen Fenstern. So können Sie vom Bett aus bis hin zum Alexanderturm blicken. Öffnen Sie die große Flügeltür zum Wohnzimmer, haben Sie zu beiden Seiten freien Blick nach draußen, es entsteht ein riesiger Raum mit loftartigem Wohngefühl. Im kleinsten Raum ist die Einrichtung eines Arbeitsrefugium oder auch ein Kinder- oder Gästezimmer denkbar. Die gepflegte Ausstattung der Wohnung, das großen Bad oder die schönen Holzböden tragen zum positiven Gesamteindruck der Wohnung bei. Der Gesamterhaltungszustand des Gebäudes ist hervorragend. Das Haus erhielt 2020 eine neue Fassade. Ebenso wurden alle Balkone und die Dachterrasse vollständig erneuert. Die Hausgemeinschaft ist überwiegend durch Eigentümer geprägt und sehr an einem ordentlichen Gesamtzustand interessiert. Das Hausgeld beträgt 320.- Euro. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung wird privat verkauft. Der Käufer zahlt keine Provision. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Die Wohnung ist frei ab 02.2021

Sonnenterasse, Kamin, bodentiefe Fenster, zwei Lichtkuppeln, französischer Balkon, Einbauküche, neue Glasfenster/Schiebetüren aus 2020, neue Terrassenwanne aus 2020, neue Hausfassade aus 2020 - Die Wohnung verfügt über keinen Fahrstuhl

Seitenstraße Schloßstrasse Steglitz - 200 Meter bis U-Bahnhof Schloßstrasse

Die Wohnung wird privat verkauft. Der Käufer zahlt keine Provision. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Die Wohnung ist frei ab 02.2021