3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 100 m²
Ihre neue, moderne und hochwertige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer zweistöckigen, sehr schönen, 2019 errichteten und ab 01.04.2021 bezugsfreien Wohnanlage mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage von Alsdorf- Hoengen. Die schöne 3 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100,00 m2 und einer Nutzfläche von ca. 15 m2. Sie erwartet eine große offene Küche mit großzügigem Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Dusche und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Schmuckstück der Wohnung ist die gemütliche nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse und ein Balkon, auf dem Sie bis zum späten Abend die Sonne geniessen. Auf die Dachterrasse und den Balkon gelangen Sie sowohl aus der Küche als auch aus dem Essbereich. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Spielen und Verweilen ein. Bei Bedarf, können Sie eine zur Wohnanlage gehörende Garage mit anmieten. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Wir können Ihnen noch die Erdgeschosswohnung mit Garten in der Wohnanlage anbieten.
Sie erreichen Ihre neue Wohnung über ein mit Naturstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus. Ihre kostengünstige Wärmeversorgung ist über eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der aktuellen Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch gewährleistet. Die Warmwasseraubereitung erfolgt durch eine eigene Gasbrennwertherme. In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung. Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene, überwiegend bodentiefe Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind. Die Dreifachverglasung trägt zusätzlich bei gleichzeitig erhöhtem Schallschutz Ihren Teil für geringe Heizkosten bei. Schalter und Steckdosen der Marke Gira, sowie eine Gegensprechanlage erfüllt alle Wünsche anspruchsvollen Wohnens. Der pflegeleichte, hochwertige Designer Vinyl-Boden in Holzoptik sorgt in allen Räumen für Gemütlichkeit. Alle Wände und Decken sind zeitlos in weiß gestrichen ohne Tapete. Die Bäder sind modern, verfügen über je eine Dusche mit Duschsystem, große Regenbrause und Handbrause. Die gesamte Badkeramik ist von Villeroy&Boch. Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen, hochwertige Materialien sowie Liebe zum Detail und Qualität. Überzeugen Sie sich selbst.
Ihre neue Wohnung liegt mit günstiger Verkehrsanbindung in Alsdorf Hoengen. Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung. Sowohl Supermärkte als auch Apotheken, Optiker, Bäckereien, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kreditinstitute, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind in Ihrer Nähe ansässig. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Schule für Lernbehinderte, eine Reihe von Grundschulen sowie eine berufsbildende Schule. Zahlreiche Parks und Wiesen schaffen weitere naturnahe Aufenthaltsqualitäten sowie der Alsdorfer Weiher mit Tierpark. Die Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen unter Einhaltung der Hygienevorschriften. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 52062 Aachen Theaterstraße 46 kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
