5-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
Preußenstraße 44 b, 26388 Niedersachsen - Wilhelmshaven

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über fünf Zimmer, Küche sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie Doppelwaschplatz. Hinzu kommen ein Kellerraum und ein Stellplatz für die Waschmaschine im Waschkeller. Die Wohnung ist renoviert und in guten Zustand. Zimmertüren sind in Buche Echtholz ausgeführt und der gesamte Fußbodenbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Wände und Decken sind hell und freundlich gehalten. Die zur Wohnung gehörige Garage kann optional mit gemietet und genutzt werden. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet und die gesamten Fensteranlagen, elektrischen Anlagen etc. befinden sich auf dem neusten Stand. Eine Gegensprechanlage erhöht den weiteren Wohnkomfort. Die Hausinnen- und Außenreinigung sowie der Winterdienst werden durch einen Hausmeister erledigt, so dass hier keine Eigenleistung erbracht werden muss.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 07.01.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Fedderwardergroden, einem Stadtteil von Wilhelmshaven. Das Oberzentrum, der ZOB sowie der Hauptbahnhof, sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Besorgungen des täglichen Lebens mit vielen Fachgeschäften liegen in Sichtweite und sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 740,- Euro zzgl. 275,- Euro für die Nebenkosten. Somit beläuft sich die Gesamt Warmmiete auf 1015,- Euro. Bei Mietbeginn wird die dreifache Kaution der Kaltmiete von 2220,- Euro fällig. Gerne kann diese als Mietkautionsbürgschaft hinterlegt werden. Es entstehen keine weiteren Kosten für den Mieter. Die Nebenkosten erhöhen sich bei einer weiteren Person um 25,- Euro. Bei Abschluss des Mietvertrages muss eine Mieterselbstauskunft, eine Mietbescheinigung der vorherigen Wohnung sowie eine aktueller SCHIUFA Auskunft vorliegen. Ein Energieausweis für diese Wohnung liegt vor.
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie mich gerne mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Ich bitte um Ihr Verständnis

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 227.7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 05.05.2015
Gültig bis: 05-2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VM 0321