4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000 160 m²
Holstenstraße 110, 22767 Hamburg, Altona-Altstadt

Diese ruhige, sonnige Wohnung besticht durch ihre loftartige Atmosphäre und den großzügigen Ausblick in den August-Lütgens Park. Dieses besondere Ambiente könnten Sie ab 1. März 2021 neu beziehen oder vermieten. Die Wohnanlage umfasst 28 Wohneinheiten und befindet sich im alten denkmalgeschützen Altonaer Krankenhaus.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen mit einer Raumhöhe von ca. 4m . Die Schlafräume sind eher klein bestechen aber mit individuellen Besonderheiten. Es wurde bei der Ausgestaltung der Wohnung sehr viel Wert auf feine Details gelegt. Die Bäder wurden mit hochwertigen Materialien ausgestaltet. Für eine sehr gute Luftqualität sorgt eine Lüftungsanlage mit Filter und Wärmerückgewinnung. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Ein trockener Kellerraum bietet großzügige Lagermöglichkeiten. Im Kaufpreis sind 2 Außenstellplätze, die hochwertige Einbauküche sowie die Einbaumöbel enthalten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 190,-€ und ist dem Hausgeld hinzuzurechnen.

Altona-Altstadt ist aufgrund seiner sehr zentralen und szenigen Lage einer der gefragtesten Stadtteile Hamburgs. Besonders das vielfältige infrastrukturelle Angebot in fußläufiger Entfernung sowie die nähe zum Hafen und dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht ein entspanntes City-leben.

Aufgrund der Pandemie- Verordnungen werden die Einzelbesichtigungen wie folgt organisiert: Wir werden Sie vor Ort vor der Haustüre begrüßen und danach können Sie mit dem Mieter die Wohnung in Ruhe besichtigen. Anschließend stehen wir für Sie wieder zur Verfügung, um Ihre Fragen zu klären. Ab dem 16.1. können wir Termine mit Ihnen vereinbaren. Rufen Sie einfach an.