Haus zum Verkauf €349.000 119 m²
21449 Radbruch, Lüneburg (Kreis)

Familie und Homeoffice unter einem Dach. Die im Jahre 2011 erbaute Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise als KfW 70 Effizienz-Haus auf einem 404 m² großen Grundstück errichtet. Großzügig geschnittenen Räumlichkeiten erhöhen die Wohnqualität. Zur Doppelhaushälfte gehört ein Carport für zwei Fahrzeuge. Im Antritt befindet sich der Flur mit Garderobe. Vom Flur aus gelangen sie ins Büro, das ebenso anderweitig genutzt werden kann. Ebenso ist für ihren Besuch ein Gäste-WC vorhanden. Die großzügige Einbauküche mit eingebautem Bistrotisch lädt zum morgigen Espresso ein. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, wo auch die Technik untergebracht ist. Über den Flur erreichen sie den großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangen sie auf die sonnige überdachte Terrasse. Der schön eingewachsene Garten verfügt über ein Gartenhaus das zur Unterbringung der Gartengeräte dient. Zum Begießen des Gartens ist eine Grundwasserpumpe vorhanden. Im Dachgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, die sowohl als Kinderzimmer, Homeoffice oder anderweitig genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer schönen Eckbadewanne, ebenerdig begehbarer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Dachspitz ist ausgebaut und kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.

- Großzügige Einbauküche - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß - Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie (Warmwasser) - Be- und Entlüftungsanlage - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

Radbruch zeichnet sich durch leicht überdurchschnittlicher Makrolage aus. Die Doppelhaushälfte liegt im familienfreundlichen Baugebiet Hofkoppeln in Radbruch. Radbruch erfreut sich bei Familien großer Beliebtheit. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule und Einrichtungen für die Jugend. Die gute Verkehrsanbindung zur A 39 nach Hamburg oder mit der Bahn, erhöht die Attraktivität des Standortes.

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