1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 44 m²
55270 Ober-Olm

1000 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 1

Diese schöne und sehr geräumige 1-Zimmer-OG-Wohnung im ersten Stock eines Zwei-Familienhauses liegt im ruhigen Ortskern von Ober-Olm (keine Hauptstraße).

Über den schönen breiten Eingangsflur gelangen Sie in den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Links geht es zum modernen und sehr geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Hier befindet sich auch die neue Gas-Brennwerttherme mit individuellem Steuerungsmodul. Die Anlage wurde Mitte 2017 installiert.

Die besondere Raumhöhe sorgt für ein luftiges Raumgefühl und verleiht dieser Wohnung ganz besondere Wohnlichkeit und offene Großzügigkeit.

Haustiere nach Absprache.


Kaltmiete: 450€
Nebenkosten: 40€ (für z. B. Wasser, Abfallgebühren, Versicherungen...).

Zusätzliche Kosten wie z. B. Strom+Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sie zahlen direkt an die entsprechenden Versorger Ihrer Wahl.


Ihre Vorteile:
+ sehr ruhige Lage
+ separater Eingang (kein gemeinschaftlicher Eingang)
+ individuelle Steuerung der separaten Gas-Therme dieser Wohnung somit eigene Kostenkontrolle bei Strom/Gas
+ Badewanne
+ Raumhöhe
+ keine zusätzlichen Kosten durch extra Hausverwaltung / Hausmeister und auch keine sonstige Aufgabenverteilung


Ihr möglicher Einzugstermin: 01.02.2021

Die Vermietung der Wohnung erfolgt von Privat.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine e-Mail mit Ihrer Anfrage und Ihren Daten (kurze Vorstellung, Kontaktdaten etc.) an folgende E-Mail Adresse:

OberOlm@gmx.de


Bitte keine Makleranfragen.

Großes Badezimmer mit Badewanne
Fliesenböden im Badezimmer, in der Küche und im Essbereich
Laminat im Wohnbereich
Sparsame und individuell regulierbare Gas-Brennwerttherme aus 2017

55270 Ober-Olm

Diese Wohnung befindet sich am ruhigen süd-westlichen Ortskern von Ober-Olm.
Ober-Olm hat ca. 4.300 Einwohner und liegt im Landkreis Mainz-Bingen, knapp 7 Kilometer südsüdwestlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

Weitere Entfernungen:
Ober-Olm ... ZDF ca. 3km
Ober-Olm ... Nieder-Olm ca. 5km
Ober-Olm ... Alzey ca. 25km
Ober-Olm ... Flughafen Frankfurt ca. 33km
Ober-Olm ... Flughafen Hahn ca. 85km

Nachbarorte sind Mainz-Layenhof, Mainz-Finthen, Mainz-Drais, Mainz-Lerchenberg, Mainz-Bretzenheim, Mainz-Marienborn, Klein-Winternheim, Nieder-Olm und Essenheim.

Ober-Olm ist umgeben von großen Weinbaugebieten, Grünflächen, ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging oder Walking.
Der "Ober-Olmer Wald" wird ebenfalls sehr gerne für Spaziergänge und auch zu Fitness-Zwecken genutzt.
In Ober-Olm existieren zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule Ober-Olm.
An Läden des täglichen Bedarfs sind u. a. zwei Einkaufsmärkte, ein ALDI, ein REWE-Markt (bis 22:00 Uhr geöffnet), eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bankfiliale und eine Apotheke vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der ca. 2 km entfernten Gemeinde Klein-Winternheim.
Die ärztliche Grundversorgung ist in Ober-Olm durch einen Allgemeinmediziner, zwei Zahn- und einen Kinderarzt sowie eine Heilpraktikerin vorhanden.

Verkehr:
Die Bundesautobahn 63 wird nach etwa drei Kilometern erreicht.
Der Bahnhof Klein Winternheim-Ober-Olm der Deutschen Bahn befindet sich im benachbarten Klein-Winternheim (Siehe Bahnstrecke Alzey-Mainz).
Stadtbusverbindung nach Mainz (Linie 54 in die Innenstadt und Linie 66 bis Mainz-Lerchenberg) und Busverbindungen der ORN (Regionallinie 650) in das rheinhessische Umland sowie abends in die Stadt Mainz und zurück bis nach Mitternacht.
Am Wochenende verkehrt zusätzlich ein Nachtbus zwischen Ober-Olm und Mainz. (MVG-Linie 90, Abfahrt Mainz Hbf 03:00 Uhr, über Ober-Olm-Klein-Winternheim dann wieder zurück nach Mainz)