Haus zum Verkauf €378.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf kommt ein sehr gepflegtes Reihenendhaus. Sowohl innen als auch außen ist alles in tadellosem Zustand. Mit großer Terrasse. Schön angelegter, pflegeleichter Garten. Das Haus bietet drei Ebenen: Erd- und Dachgeschoss sowie ausgebauter Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Gäste-WC (neu: 2019), Abstellkammer und das geräumige Wohnzimmer (komplett erneuert 2016) mit Zugang zur hochwertigen Natursteinterrasse aus Granit. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer und das 2017 neu ausgebaute Bad. Im Spitzboden wurde ein weiteres relativ großes, helles Zimmer untergebracht, das über eine massive Holztreppe bequem zu erreichen ist.
Die Einbauküche, mit kleinem Frühstücksplatz, wurde vor einiger Zeit mit neuen Elektrogeräten bestückt. Die Fenster des Erdgeschosses wurden mit Rollladen versehen, der an der Terrasse ist elektrisch bedienbar. Im Spitzboden hat die Heizung, eine Gas-Brennwert-Therme, ihren Platz ganz versteckt gefunden.
Das hier angebotene Haus gehört zu einem Ensemble, das aus drei Reihenhäusern besteht und bildet den Schluss dieser kleinen Reihe, die von einem gepflasterten Weg erschlossen wird. Autos bleiben außen vor, nämlich vorn auf der Straße, die nur ein paar Schritte entfernt ist. Zwei Stellplätze gehören zum Objekt.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 239 m²
Lagebeschreibung:
Vor den Toren Berlins, am Ortsrand in einer Sackgasse gelegen. Keinerlei Verkehr ums Haus herum. Angenehmes und ruhiges Umfeld, sehr familienfreundlich. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus neueren Reihenhäusern. Nur kleine Sträßchen, keine Durchfahrtsstraßen.
Bis ins Zentrum von Ahrensfelde sind es mit dem Auto sicher nicht mehr als fünf Minuten. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben so brauchen. In der näheren Umgebung sind mehrere Discounter oder Supermärkte und Einkaufzentren vorhanden. Selbstverständlich gibt es genügend Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, ein Krankenhaus sowie diverse Wellness- und Sportstätten.
So gut wie alle Dienstleister sind ringsum vertreten. Kitas, Grundschulen, Oberschule und Gymnasium fehlen genauso wenig wie ein Baumarkt. Ein Möbelhaus oder das Gartencenter präsentieren sich ganz in der Nähe. Und nach Berlin ist es auch nicht weit, bis zur Stadtgrenze sind es kaum mehr als 2 Kilometer, bis in die City rund um den Alex in etwa 17 Kilometer, was mit dem PKW einer Fahrzeit von rund einer halben Stunde entsprechen dürfte.
Der Bahnhof ist gute 400 Schritte entfernt und die S-Bahn ca. 2 Kilometer. Bis zur Autobahn werden Sie nicht länger als sechs/sieben Minuten benötigen (ca. 3,5 km).
Die Natur beginnt so gut wie vor der Tür. Nach wenigen Schritten sind Sie im Grünen angelangt und können ganz bequem Ihren Spaziergang, die Joggingrunde oder die Radtour beginnen.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-03-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4558
