4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 126 m²
50859 Köln (Widdersdorf)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- PROVISIONSFREI -

Top Lage, barrierefreie, moderne und junge Baukonstruktion, familienfreundlicher & komfortabler Grundriss, zwei großzügige Terrassen, und Aufzug von der Garage bis hinauf zur 126 m2 großen Wohnung! Diese Wohnung lässt kaum Wünsche offen!

In den letzten Jahren ist in Widdersdorf, am westlichen Stadtrand von Köln, ein schickes und beliebtes Neubaugebiet namens "Prima Colonia" entstanden, in welchem sich auch diese moderne Wohnung, in einem sehr gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus befindet.

Die erst 2014 erbaute Wohnung glänzt mit einem hellen Wohn-Essbereich samt offener und moderner Küche sowie Zugang zur großen Süd-West-Terrasse , auf welcher Sie selbst in den kalten Wintertagen des Jahres noch die warmen Sonnenstrahlen genießen können.

Von der Diele aus, gelangen Sie zu den insgesamt drei hellen und großzügig geschnittenen Zimmern, die idealerweise als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über eine weitere große Terrasse mit West-Ausrichtung.
Vom Dielenbereich aus haben Sie des Weiteren Zugang zu einem Tageslicht- Hauptbadezimmer mit Badewanne sowie barrierefreier Walk-In-Dusche und Ausblick auf den Golfplatz. Ein weiteres separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die individuell für jedes Zimmer regulierbar ist. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen alle über elektrischen Rolläden. Die Küche ist im Preis inklusive und erleichtert den Einzug.

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Erscheinung auf insgesamt 3 Wohn-Ebenen mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 335 € inkl. Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice.

Der Tiefgaragenstellplatz ist optional für 20.000 EUR verfügbar.
Bezugsbereit nach Absprache.
Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.
Ideal als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung.

1 Tiefgaragenstellplatz optional, Aufzug ab Tiefgarage bis hinauf zur Wohnungsebene, Solarheizung KFW70, , Raumweise regulierbare Fußbodenheizung, hochwertige Laminatböden, Terassen Bodenverlegung Bankirai-ähnlich, 3-fach verglaste Fenster und Schiebetüren, elektrisch betriebene Rolläden, Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor, Tageslichtbad, Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung, sehr großzügiger privater und abschließbarer Keller / Abstellraum.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

50859 Köln (Widdersdorf)

Köln-Widdersdorf befindet sich im Nordwesten des Bezirks Lindenthal an der Stadtgrenze von Köln und liegt nur ca. 9 km vom Stadtzentrum Köln entfernt. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten wie u.a. Netto, Aldi, Dm-Drogerie, Edeka, Bäckereien und Cafés, Bankautomaten, internationale Schulen, Kindergärten und Spielplätze, Bushaltestellen sowie Anbindung zur S-Bahn, schnelle Anbindung zur Autobahn (A1 & A4), Tankstellen, Grüne Landschaften sowie Parks zum Spazieren gehen, Golfplätze, Apotheken und Ärztehäuser u.v.m.