1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
14050 Berlin - Westend

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2083746?accessKey=5fec +++

In komfortabler Nähe zum Schloss Charlottenburg steht in Berlin Westend diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 28 m² erhalten Singles - insbesondere Studenten - Platz zum Wohlfühlen.

Besonders attraktiv: Zu der Wohnung gehört ein einladender Balkon - hier lassen sich entspannte Stunden im Freien mit Blick in die gepflegte und begrünte Nachbarschaft genießen. Innen sorgen der moderne Laminatboden, reichlich Tageslichteinfall und der praktische Schnitt für ein freundliches Wohnambiente und angenehmen Komfort.

Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer gewährt sowohl Zutritt auf den sonnigen Balkon als auch in die Küche - diese ist bereits mit einer inkludierten Kochnische ausgestattet. Das Badezimmer wartet mit einer komfortablen Duschwanne auf. Ebenfalls sehr praktisch: Im Flur befindet sich für ergänzenden Stauraum ein integrierter Wandschrank. Einen weiteren Vorzug stellt der eigene Tiefgaragenstellplatz dar. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1027456

Ausstattung:
+ Attraktive 1-Zimmer-Wohnung
+ Schöner Balkon
+ Moderner Laminatboden
+ Kochnische mit Einbauküche
+ Badezimmer mit Duschwanne
+ Helles, freundliches Ambiente
+ Gepflegter Zustand
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Beliebte Lage nahe Schloss Charlottenburg
+ Sehr gute Verkehrsanbindung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.642,86 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 28 m²

Lagebeschreibung:
Die ansprechende Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Berlin Westend. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Charlottenburg und zur Spree sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Wohnumgebung für Mieter besonders angenehm. Auch die gute Infrastruktur trägt hierzu bei.

Für eine optimale Nahversorgung befinden sich in einem Umkreis von nur ca. einem Kilometer mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie eine Drogerie und diverse weitere Geschäfte und Dienstleister. Verschiedene Cafés und Restaurants in bequemer Nähe laden zum Verweilen ein. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten stehen bspw. im rund 3,5 km entfernten Zentrum von Charlottenburg sowie selbstverständlich auch in allen weiteren Berliner Bezirken zur Verfügung.

Die Bus- und S-Bahn-Haltestelle “Westend” lässt sich fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichen, sodass eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist. Über die Stadtautobahn 100 sowie die ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 2 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: e51384ec52