3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
Rheinaustraße 45, 76287 Baden-Württemberg - Rheinstetten

Objektbeschreibung:
In Kürze wird in 76287 Rheinstetten, Stadtteil Mörsch, mit dem Neubau von 3 Wohneinheiten begonnen. Die angebotene 3,5 ZKB Wohnung mit ca.80 m² befindet sich im Dachgeschoß eines 3 Familienhauses. Die Wohnung umfasst ein attraktiver, offener Wohn- Essbereich mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein kleiner Abstellraum und ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und Dusche.
Der Wohnbereich erstregt sich über ca. 28 m² und verfügt über einen direkten Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon.

Zur Wohnung gehört noch ein PKW- Stellplatz für zusätzliche 15 000 EUR

Das Projekt startet in kürze, wenn Sie schnell sind können Sie noch Ihre Wünsche äußern.
- Individuelle Raumaufteilungen sind nach Absprache möglich.

Ausstattung:
siehe beigefügte Baubeschreibung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Herbst 2021
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 2 % + Mwst vom Kaufpreis

Kellerfläche: ca. 10,85 m²

Lagebeschreibung:
Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. Auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Durch den S – Bahn – Anschluss ist man in ca. 20 Minuten in der Karlsruher Innenstadt. Auch die Messe ist nicht weit mit dem Auto oder der Straßenbahn entfernt. Die nächste Autobahn - Anschlussstelle ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Rheinstetten liegt von daher in einer sehr zentralen Lage.
In der Stadt gibt es verschiedene Schularten, sowie ausreichend Kindergartenplätze.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Freizeitangebote finden.

Sonstiges:
Provisionshinweis: 2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694
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Anbieter-Objekt-ID: 916