4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 126 m²
50859 Köln (Widdersdorf), Widdersdorf

- PROVISIONSFREI - Top Lage, barrierefreie, moderne und junge Baukonstruktion (2014), familienfreundlicher & komfortabler Grundriss, zwei großzügige Terrassen, Aufzug ab Garage bis hinauf zur 126 m2 großen Wohnung! In den letzten Jahren ist in Widdersdorf, am westlichen Stadtrand von Köln, ein schickes und beliebtes Neubaugebiet namens "Prima Colonia" entstanden, in welchem sich auch diese moderne Wohnung, in einem sehr gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus befindet. Heller Wohn-Essbereich mit offener und moderner Küche sowie Zugang zur großen Süd-West-Terrasse. Von der Diele aus, gelangt man zu insgesamt drei großzügig geschnittenen Zimmern, die optimal als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über eine weitere große Terrasse mit West-Ausrichtung. Vom Dielenbereich aus haben Sie des Weiteren Zugang zu einem Tageslicht- Hauptbadezimmer mit Badewanne sowie barrierefreier Dusche und Ausblick auf den Golfplatz. Ein weiteres separates Gäste-WC ist auch vorhanden. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die individuell für jedes Zimmer regulierbar ist. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen alle über elektrischen Rolläden. Die Küche ist im Preis inklusive. Das Mehrfamilienhaus verteilt auf 3 Wohn-Ebenen mit 5 Wohneinheiten. Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 335 € inkl. Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice. Tiefgaragenstellplatz optional. Bezugsbereit nach Absprache.

1 Tiefgaragenstellplatz optional, Aufzug ab Tiefgarage bis hinauf zur Wohnungsebene, Solarheizung KFW70, , Raumweise regulierbare Fußbodenheizung, hochwertige Laminatböden, Terassen Bodenverlegung Bankirai-ähnlich, 3-fach verglaste Fenster und Schiebetüren, elektrisch betriebene Rolläden, Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor, Tageslichtbad, Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung, sehr großzügiger privater und abschließbarer Keller / Abstellraum.

Köln-Widdersdorf befindet sich im Nordwesten des Bezirks Lindenthal an der Stadtgrenze von Köln und liegt nur ca. 9 km vom Stadtzentrum Köln entfernt. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten wie u.a. Netto, Aldi, Dm-Drogerie, Edeka, Bäckereien und Cafés, Bankautomaten, internationale Schulen, Kindergärten und Spielplätze, Bushaltestellen sowie Anbindung zur S-Bahn, schnelle Anbindung zur Autobahn (A1 & A4), Tankstellen, Grüne Landschaften sowie Parks zum Spazieren gehen, Golfplätze, Apotheken und Ärztehäuser u.v.m.