Haus zum Verkauf €315.000 135 m²
55758 Mörschied, Birkenfeld (Kreis)

Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen – so lässt sich unser Haus Kickoff 21 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 qm Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht – lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung – direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 qm ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern noch zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad. So geht stilvoll wohnen

Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe

Mörschied liegt am Naturpark Saar-Hunsrück. 64 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Im Osten befindet sich Herrstein. Die nächstgrößere Stadt ist Idar-Oberstein im Süden. Zu Mörschied gehören auch die Wohnplätze Am Herrsteinerweg, Asbacherhütte, Hahnenmühle und Harfenmühle. Mörschied ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.

Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive Bodenplatte und das Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Notar- Maklerkosten und die Grunderwerbssteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Weiter Informationen erhalten sie gerne telefonisch, rufen Sie mich einfach an: OKAL Verkaufsberater Thorsten Winter Tel.: 06787 / 20 40 969 sowie Mobil: 0172 / 575 3250 Sie erreichen mich telefonisch von Montag bis Sonntag in der Zeit von 10:00 - 18:00 Uhr.