3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500 70 m²
Johannes-Göderitz-Straße 71, 39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt

Bei dem sanierten Objekt BJ 1982 handelt es sich um eine Eigentumswohnanlage in ruhiger Lage. Es besteht eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindereinrichtungen, Cafés, Reisebüros, Apotheken, Gaststätten, ein Ärztehaus, ein Wochenmarkt sowie Geschäfte aller Art in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2021 neu vermietet und weißt dann eine Kaltmiete von 440,00 Euro (6,29 €/m²) auf.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss rechts in der Johannes-Göderitz-Straße in Magdeburg und hat eine klassische Raumaufteilung auf insgesamt 70 Quadratmeter. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen räumlich abgetrennten Flur. Von hier gehen die Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon ab. Die Wohnräume und der Flur wurde mit neuen hochwertigen Laminat ausgestattet. Das Bad sowie die Küche sind neu gefliest. Zudem verfügt das Badezimmer über eine Badewanne. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung hat zusammenfassend die folgenden Ausstattungsmerkmale:  neuer Lamintaboden in allen Wohnräumen und im Flur  vollgefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss  großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche  Balkon (Zugang über das Wohnzimmer)  neue Einbauküche (inkl. aller Geräte) wurde im Dezember 2020 verbaut  der Wohnungszugang erfolgt über den abgetrennten Flur

Das sanierte Mehrfamilienhaus der Johannes-Göderitz-Straße 71 befindet im Stadtteil Neu-Olvenstedt in Magdeburg. Das Neubauviertel zeichnet sich durch seine ruhiger Lage und seine modern sanierten Häuser aus. Die Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ist ausgezeichnet. Die hervorragende medizinische Versorgung ist bezeichnend für Olvenstedt. Ärzte fast aller Fachgebiete, das Klinikum Magdeburg und mehrere Apotheken sind durch kurze Wege gut erreichbar. Allein acht Kinder- und Jugendtreffs sowie drei Seniorentreffs gibt es in Neu-Olvenstedt. Das kulturelle Angebot ist vielfältig. Sportvereine, Fitness-Studios, Schwimmbäder und das bei allen Kindern beliebte Kinderfilmstudio sind Aushängeschilder dieses Stadtgebietes.

Da der Verkauf im Auftrag vom Eigentümer erfolgt, fällt für den Käufer keine zusätzliche Provision an. Gern zeigen wir Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns bereits jetzt.