1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 38 m²
10437 Berlin, Prenzlauer Berg

Sehr gepflegter und sanierter Altbau in gefragter Lage. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels. Die ca. 38m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Zimmer, Flur, innenliegendes Badezimmer, Küche und Balkon. Die Küche verfügt über ein Fenster. Das Haus wurde 1930 gebaut und 2005/2006 saniert und modernisiert. Neu gemacht wurden unter anderem die Fenster, Fassade, Steigleitungen, Treppenhäuser. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und das Vorderhaus verfügt über einen neuen am Haus angebauten Aufzug. Seitenflügel und Hinterhaus haben keinen Aufzug.

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße, aber trotzdem verkehrsgünstig in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Linie zum Flughafen Schönefeld und Ringbahn). Mit der Metro-Tram erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Alexanderplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Kinos und andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist vermietet. Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete (Stand Januar 2021) liegt bei ca. 278 Euro. Das Hausgeld beträgt 214,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 32,00 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet und bewohnt ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache mit jetzigen Mietern erfolgen. Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.