Haus zu vermieten €1.390
13437 Berlin - Reinickendorf

LAGEBESCHREIBUNG
Das Reihenendhaus befindet sich im Berliner Bezirk Pankow (Rosenthal). Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien- und Reihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Ärzte, div. Res- taurants, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die fußläufig entfernte Straßenbahnlinie M1 und der Buslinie 124 ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das in 1997 erbaute, 2-geschossige Reihenendhaus in Wohneigentümergemeinschaft hat eine Wohnfläche von ca. 90 m2, verteilt auf 3 Wohnräume, Küche, Wannenbad und Gäste-WC sowie einer zzgl. ca. 30 m2 großen, aus- gebauten Kellerfläche (2 Räume). Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse zum Garten, die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein großes Wannenbad. Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen. Die Ver- sorgung von Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme.
In 2012 fand eine umfangreiche Sanierung/Renovierung statt. Das Erdgeschoss wurde im Küchen- und Flurbe- reich mit neuen Fliesen versehen, das Obergeschoss wurde mit hochwertigem Fertigparkett neu verlegt. Alle Sanitärobjekte (Villeroy und Boch) sowie alle Armaturen (Grohe) wurden erneuert. Eine Fassadensanierung fand 2016 statt

ECKDATEN
• gute, familienfreundliche Wohnlage
• Baujahr 1997
• 2 Etagen
• ca. 90 m2 Wohnfläche sowie zzgl. ca. 30 m2 ausgebaute Kellerfläche
• ein Wannenbad, ein Gäste-WC
• saniert in 2012/2016
• Zustand sehr gepflegt
• Terrasse mit Garten
. Fernwärme

2023 soll das Haus dann verkauft werden.

Für die Vermietung sind dann die üblichen Unterlagen erforderlich.