4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.320.000 119 m²
Schöttlstraße 12, 81369 München, Untersendling

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. und letzten Regelgeschoss eines denkmalgeschützten Stilaltbaus in guter Lage von München-Sendling. Sie verfügt zur Straßenseite über drei klassisch verbundene, repräsentative Wohnräume, sowie zum Innenhof gelegen eine separate Küche mit Essbereich, Badezimmer, Toilette sowie ein zusätzliches Schlafzimmer.

Im Rahmen einer Grundsanierung 2010 wurde das Gemeinschaftseigentum des Hauses aufwendig entwickelt. Der umfangreiche Maßnahmenkatalog samt Kosten liegt vor und beinhaltet unter anderem: - Austausch aller Fenster - Dachausbau und Isolierung - Fassaden- und Stuckerneuerung - Anbau von Stahlbalkonen und Außenaufzug - Treppenhaussanierung inklusive Aufbereitung der Holztreppe, Eingangstür und Klingelanlagen Die Wohnung selbst wurde ebenfalls 2008 renoviert und befindet sich auf gehobenem Niveau, ursprüngliche Elemente wie Parkett und Türen sind teilweise noch erhalten.

Das Haus liegt ausgesprochen ruhig in einer kleinen Seitenstraße zwischen Harras und Mittersendling. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Parkanlage sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, ein Selbstbezug aber möglich (kein Sonderkündigungsschutz). Die Fotos wurden direkt nach der Innenrenovierung aufgenommen, auf eine erneute Begehung wurde aus Rücksicht auf den Bewohner verzichtet.