Haus zum Verkauf €358.400 440 m²
92660 Neustadt

Baujahr: 2021
frei ab 2021

Zur Ausstattung: >> komplett schlüsselfertig ohne versteckte Kosten -- mit Ausnahme der Malerarbeiten im Haus - gerne können diese auch übernommen werden!!

** Hochwärmegedämmte Massivbauweise
** Familienbad in Style-Ausführung und bodengleicher Duschtasse
** WC im EG in Style Ausführung
** kostensparende Luft-Wasserwärmepumpe
** Wärmedämm-PLUS-Paket
**ALU-Haustüre der APG 2
** Fliesen und Wischböden in Feinsteinausführung nach Bemusterung in 1stklassiger Qualität Serie 2,3 und 4 im gesamten Erdgeschoss
** Holzböden - Laminatböden in den Schlafräumen und Flur DG für EUR 25.- / qm
** TV - Anschluss in jedem Schlaf- bzw. Kinderzimmer
** Steckdosen in unbegrenzter Anzahl in den Schlafräumen
** Internet im EG und in jedem Schlafzimmer
** Audio Gegensprechanlage Busch und Jäger
** Graufolierte Fenster-Elemente aussen

Sonstiges: Wir machen keinen Unterschied >> somit sind alle Kanalleitungen ab Grundstücksgrenze ( max aber bis 10 Meter und inkl. 1 Kontrollschacht sowie. Fundamente frostsicher gegründet auf gewachsenen Erdreich, Abdichtungsarbeiten u.s.w. bereits inklusive.
Einfach genial -- Referenzhäuser können besichtigt werden!! Sichern Sie sich jetzt schon Ihr TRAUM-HAUS für 2021 - 2022

Wohngenuss auf höchster Ebene ..

Ein Wohnambiente das Sie genießen werden!!
Flexibilität in der Raumaufteilung und einzigartig in der Ausführung .. so wie Sie es sich wünschen und das Alles hinter einer soliden und hochwärmegedämmter massiven Gebäudehülle.

Das mehrfach prämierte Massivhaus-System mit absoluter Kostenkontrolle und konkurrenzlosen Fertigstellungszeiten wird Sie begeistern!! -- 1 Massivhaus an nur 1 TAG errichtet wo Sie aus der bereits vorinstallierten Einbauküche (nach Kundenwunsch auch individuell designbar) Ihren Kaffee bereits am Stelltag genießen können!!:-) falls gewünscht

Die wesentlichen Vorteile für Sie Vergleichen Sie selbst:

** Flexible Raumgestaltung aus mehreren Grundriss-Vorschlägen
** Freitragendes Dachgeschoss -- deshalb freie Aufteilung möglich ohne störende Tragwände
** U-Wert Aussenwand - standard-ca. 0,19 W/ m² K
** U-Wert Massivhdach -- standard- ca. 0,15 W /m² K ( Wärmdedämm-PlUS)
** 1 Tag und bereits in ca. 5 Wochen Bezug möglich
** Doppelbelastung gering!!
** Geringe Restfeuchtigkeit ca. 5 %
** Hohe Wärmedämmung
** Hoher Schallschutz
** Hochwärmegedämmte Bodenplatte

Zur Aufteilung >> dieser ist natürlich noch veränderbar auch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse (soweit möglich)

EG: großgzügiger Flurbereich mit anliegendem Gäste-WC
** HWR-Raum
** Küche (geschlossen oder offene Variante)
** weitläufiges Wohn-Esszimmer
** Filigrane Stahltreppe mit hochwertigen Massivholztrittstufen

1DG: absolut flexibel einteilbar da wir keine tragenden Elemente benötigen!!
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Familienbad mit Wanne und Dusche

Spitzboden-- Massivdecke
Hier noch Staumöglichkeit

Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Es handelt sich um eine Projektierung. Es kann aber ein Referenzobjekt auch in Ihrer Nähe besichtigt werden.

Infos zum Grundstück:
Das Grundstück wird noch zerlegt bzw. abgeteilt. Die Größe steht demnach noch nicht genau fest. Eine Voranfrage zur Bebauung eines Einfamilienhauses wurde gestellt.
Das Grundstück ist demnach teilerschlossen. Die anteiligen Gebühren für Wasser und Kanal müssen entsprechend der Grüße des Wohnhauses ( GFZ ) abgerechnet werden.

Wir sind Ihr kompetenter Partner im Bereich schlüsselfertigem Hausbau in Verbindung mit dem einmaligen und ausgezeichneten Dennert-Massivhauskonzept. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir realisieren für Sie individuelle Wohnträume im einzigartigen Icon-Raumkonzept. Auch individuelle Wohnträume in konventioneller Massivbauweise können wir für Sie realisieren

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

92660 Neustadt

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw). Zur nächsten BAB ( A93) gelangen SIe in wenigen Minuten in Richtung Hof / Regensburg. Nach Weiden sind es ebenfalls nur ca. 10 Minuten