2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 75 m²
Palixweg 1, 41372 Niederkrüchten, Viersen (Kreis)

Moderne Nichtraucher Wohnung mit Garage: 
Ideal für Single oder Paar. 
Zu vermieten ab 1.2.2021. In 41372 Niederkrüchten-Elmpt, Im 4 Familienhaus: Helle moderne Dachgeschoßwohnung im 2. Stock, zentrale, ruhige Lage in Elmpt, ca. 85 qm Nutzfläche mit Schrägen, Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken, Gäste WC mit Urinal und Waschbecken, kleine Diele mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer/Büroecke und offene Küche als 1 Raumlösung, alle Räume mit großen Veluxfenstern, 3 fach Verglasung Balkontür mit elektr. Rolllade mit Timer, 4 x TV Sat-Anschluss, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Heizung: Gaszentralheizung mit Funk-Ablesegeräten, Videotürüberwachung, mit kompletter Einbauküche mit Esstheke, Spülmaschine, Ceranfeldherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Apothekerschrank, Bad mit Badezimmerschrank, Spiegel und Handtuchradiator, komplette Beleuchtung in LED, Schlafzimmer mit Velux-Sonnenrollos.
Alle Wände und Decken weiß gestrichen, keine Tapeten! Alle Böden mit Holzoptik -Vinyl. 
Großer sonniger Balkon! (15 qm) mit WPC Holzbelag und Windschutz!! 
 Hausbaujahr: 1978, Heizung: Gaszentralheizung, Bedarfsausweis: 104 kWh Monatsmiete Wohnung Kalt: € 690,- incl. Küche, Garage und Stellplatz 
 NK € 145,- inklusive Heizung, Treppenhausreinigung und Hausmeister. 
 Gesamtwarmmiete: € 835,- 
 
3 MM Kaution fällig bei Mietvertragsabschluß. 
KEINE HAUSTIERE! Benötigte Unterlagen: letzten 3 Einkommensnachweise, aktuelle Schufa Selbstauskunft! 

 Keine ARGE!

Neuwertig

Lage: 
Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage von Niederkrüchten-Elmpt. 
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. 
Den Autobahnanschluss A 52 erreichen Sie in wenigen Minuten. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich in Elmpt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Banken, eine Bibliothek und das Rathaus der Gemeinde Niederkrüchten. 


Makleranfragen zwecklos! Wir erwarten gerne ihre aussagekräfige Bewerbung. Aussagelose Anfragen landen direkt im Spam!!