2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.900 68 m²
34292 Ahnatal, Bühlweg 13-19
bisheriger Preis €219.900

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese schöne im Bau befindliche seniorengerechte Zweizimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrgenerationenhaus mit organischer Architektur. Teil des Projektes ist ein Concierge Service der den Bewohnern Lebenshilfe anbietet .

Das sehr helle Wohnzimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine schöne Wohnküche.

Das Schlafzimmer wird vom Wohnzimmer erreicht und hat nebenan ein begehbares Ankleidezimmer.

Alle Zimmer inklusive Bad und der Balkon sind barrierefrei zu erreichen.

Im Abstellraum befindet sich ein Wasseranschluss und ein Ablauf für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Auf dem Balkon befindet sich ein Wasseranschluss und eine Steckdose.

Es gibt eine Fussbodenheizung, die selbstverständlich für jeden Raum individuell regelbar ist. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet die bei Bedarf auch mit entsprechenden Filtern für Allergiker bestückt werden kann.

Eine Video Gegensprechanlage mit Kameras an der Haupteingangstür und an der Wohnungstür sind Teil eines umfangreichen Sicherheitskonzeptes. Der Bauträger bewirbt sich, wie schon beim fertiggestellten Projekt, beim Land Hessen um das Gütesiegel Sicher-Wohnen. Das vom Bauträger fertiggestellte Projekt ist das erste in Nordhessen welches dieses Siegel erhält.

Das Projekt ist KFW40+ zertifiziert.
Käufer erhalten auf Antrag Fördermittel von bis zu EUR 30.000,-

Die Wohnung bietet für Anleger eine interessante Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum das Angebot über die nächsten Jahre weit übersteigen wird.

Bühlweg 13-19
34292 Ahnatal

Die Wohnung ist ruhig und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Regiotram (Kassel Innenstadt), den Stadtbus (Vellmar & Kassel) und den Ahnataler Ortsbus. In Ahnatal gibt es eine gut funktionierende Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Schulen, Supermärkten, usw. Direkt neben dem Projekt gibt es eine Altentagespflege sowie einen Kindergarten. Mit dem Auto sind es 12km bis zum Königsplatz und 4 km bis nach Kassel-Harleshausen. Es gibt mehrere Fahrrad- und Wanderwege im direkten Umfeld der Wohnung.