3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 74 m²
79114 Freiburg (Haslach)

1,785 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.

frei ab sofort

Die moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit großformatigen, hellen Fliesen und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume wurden mit Laminat in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum im Keller, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Stellplatzmöglichkeiten sind an der Straße ausreichend vorhanden. Sollten Sie jedoch eine Garage benötigen, sprechen Sie uns bitte an.

Die Wohnung ist frei und kann somit kurzfristig genutzt werden.

Das im Jahre 1970 errichtete Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus insgesamt 8 Wohneinheiten, befindet sich in einem hauptsächlich durch Wohnbebauung geprägten Gebiet. Das Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe zur Straße und ist daher sehr ruhig gelegen. Vor etwa drei Jahren hat das Haus einen neuen Anstrich erhalten, weiterhin wurde die Eingangstreppe erneuert.

Die Wohnung wurde in 2016/2017 aufwendig renoviert. Das Badezimmer wurde inklusive der Leitungen komplett erneuert und verfügt über integrierte Deckenspots, die Stromleitungen wurden teilweise erneuert, es wurden neue Böden verlegt, die Fenster wurden erneuert (Dreifachverglasung) und die Wohnungseingangstüre wurde durch eine schallgeschütze Türe ausgetauscht. Weiterhin wurden die Türen, die Türzargen sowie die Heizkörper ausgetauscht, die Wände wurden in Glattputz gestrichen.

Die in 2018 erneuerte Küche kann auf Wunsch vom neuen Eigentümer übernommen werden. Hierzu sprechen Sie uns bei der Besichtigung an. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,- EUR inkl. der anteiligen Verwaltungs-/ Instandhaltungsrücklagen. Die auf die Wohnung entfallenden Rücklagen betragen zum 31.12.2019 rund 7.961 EUR. Größere Maßnahmen sind nicht geplant.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin. Unser Immobilienberater steht Ihnen unter 07641/588-1850 gerne zur Verfügung. Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang - Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017

79114 Freiburg (Haslach)

Die Stadt Freiburg, mit seinen umliegenden Stadtteilen, lädt zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen ein.

Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Hasslach-Haid. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mit der Straßenbahn, die in unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegt, die Freiburger Innenstadt. Die gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen nichts offen.