2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 50 m²
Augustastr. 17, 51379 Leverkusen, Opladen

Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt auf der 2.Etage eines kleinen Mehrparteienhauses in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, von Leverkusen (Opladen). Die Mietfläche wurde umfangreich saniert und wird nunmehr erstmals bezugsfertig. Insgesamt verfügt die Wohnung über rund 50 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und eine wintergarten-ähnliche Loggia. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zum Bad und in die geräumige Küche. Die Küche ist von ausreichender Größe und in der wintergarten-ähnliche Loggia lässt sich ein gemütlicher Essbereich einrichten. Der Wohnraum und auch das Schlafzimmer verfügen über einen ansprechenden Zuschnitt, sodass eine variable Möblierung möglich ist. Die altbautypischen, hohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Das neue Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss des Hauses ist der Wohnung zudem ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist vollständig renoviert und modernisiert und bietet durchweg eine hochwertige, ansprechende Ausstattung u.a. sind folgende Merkmale gegeben: * frisch renoviert, Raufaser tapeziert, und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen * ansprechender Oberboden in Dielenoptik in allen Wohn- und Schlafräumen sowie der Küche * hochwertig ausgestattetes Duschbad mit Sprossenheizkörper und Oberlicht * neue Heizkörper * neue Elektroinstallation * Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Gas-Zentralheizung und die Heizkosten sind als Vorauszahlung auch in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Warmwasseraufbereitung ist über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.

Augustastraße 17 in 51379 Leverkusen-Opladen