Haus zum Verkauf €59.800 782 m²
56858 Altstrimmig

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Baujahr: 1956

3 Stellplätze

In Ortsrandlage des Hunsrückortes Altstrimmig steht dieses ca. 1956 erbaute Einfamilienwohnhaus auf einem ca. 782 m² großen Grundstück. Vor dem Objekt dient die Hoffläche als Abstellfläche für PKWs. Die große Scheune kann auch als Garage genutzt werden. Weitere angebaute Gebäude in Form von Halle, Garage und ehemaliger Stall im rückwärtigen Bereich des Hauses können als Abstellfläche und Lager genutzt werden. Von der Garage aus erreicht man eine kleine Wiese, welche nach erneuter Pflege zum verweilen einlädt.

In dem sanierungsbedürftigen Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² Flur, helle Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Über eine Stahlbetontreppe mit Kunststeinbelag erreicht man das Dachgeschoss. Hier sind auf einer Fläche von ca. 54 m² drei Schlafzimmer untergebracht. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses dient derzeit als Lagerfläche.

Das Tageslichtbad im Erdgeschoss aus den 90er-Jahren ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet - der Fliesenspiegel ist teilweise gerissen. Beheizt wird das vollunterkellerte Haus mittels einer Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 1994. Die Elektro- und Wasserleitungen stammen vermutlich größtenteils aus der Bauzeit des Hauses. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden Anfang der 1990er Jahren eingebaut. An Bodenbelägen wurden Dielen, Fliesen, PVC und Teppich verarbeitet. Das Dach aus der Bauzeit ist mit Ziegeln eingedeckt - bei den Nebengebäuden wurde teilweise Welleternit verwendet.

Das Haus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

56858 Altstrimmig

Die ca. 340 Einwohner zählende Ortsgemeinde Altstrimmig liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Zell an.

Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde liegt zusammen mit dem Nachbarort Mittelstrimmig auf einem Höhenrücken im nördlichen Hunsrück, dem Strimmiger Berg. Zu Altstrimmig gehören auch die Wohnplätze Birkwiese und Pulgersmühle.

Das Leben in Altstrimmig ist wie in anderen Dörfern u.a. geprägt von den Ortsvereinen. Der Heimat- und Verkehrsverein, der Musikverein, die Möhnengemeinschaft sowie der Karnevalsverein und der SV Strimmig bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an.
Der Layensteig Strimmiger-Berg rund um die Ortschaften Altstrimmig, Mittelstrimmig und Liesenich ist ein abwechslungsreicher Wanderweg mit interessanten Herausforderungen. Romantische Wege und verschlungene Pfade entlang naturbelassenen Bachtälern und grandiose Aussichten in Hunsrück, Eifel und zu den Rheinhöhen bringen dem Wanderer Ruhe und Erholung.
Deutschlands größte Hängebrücke Geierlay liegt ganz in der Nähe.