Haus zum Verkauf €1.189.000 27650 m²
28203 Bremen (Ostertor)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1872
frei ab nach Vereinbarung

ALTBREMER HAUS im VIERTEL - mit HISTORISCHER STUCKFASSADE aus der Gründerzeit und vielen STILELEMENTEN, akt. 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Sonnenbalkon mit Blick in den eigenen STADTGARTEN, Souterraingeschoss, GARAGE u.U. möglich, in absolut gesuchter City-Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1872 / lfd. aufwändige Pflege und Instandhaltung u.a. Neukonzeption des Dachgeschosses, Frisch- und Abwasserleitungen, Elektrik, Fenster, lfd. Erhalt und Aufbereitung der Stilelemente

HEIZUNGSART:
moderne Gas-Brennwert-Heizung aus 2019 - mit Warmwasserbereitung durch Solar

ENERGIEAUSWEIS:
folgt in Kürze

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

OBJEKT: XK120

HAUSTYP:
Altbremer 1-2 Familien-Reihenhaus - mit historischer Stuckfassade

UNTERGESCHOSS:
1 Zimmer, Wannenbad mit Ausgang zur großzügigen Sonnenterrasse, div. Abstellmöglichkeiten, Heizungsraum sowie 1 weitere gr. Kellerraum - ehemalige Garage (Rückbau u.U. möglich)

ERDGESCHOSS:
repräsentatives Erkerzimmer mit Stuckdecke und Durchgang zu einem weiteren Zimmer, Küche, Wintergarten mit angrenzendem Balkon und Abgang zum Sonnengarten, offenes Treppenhaus - mit Oberlicht - und Windfang

OBERGESCHOSS:
3 weitere Zimmer, Wannenbad mit Fenster und Vintagefliesen

DACHGESCHOSS:
großer Studiobereich - offene Balkenlage - mit Einbauküche und Zugang zu einem Sonnenbalkon, 1 weiteres Zimmer

STILELEMENTE:
Klassische Fassade, Stuckverzierungen, Dielenböden, Bodenfliesen, Treppenhaus, Windfang, Türen und Zargen

WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÈ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 191.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

28203 Bremen (Ostertor)

Bremen-Ostertor - Viertelnah: In bevorzugter Wohnlage, mit hervorragender Infrastruktur