2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 39 m²
21680 Stade

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Geschoss: 2

Die Wohnung ist seit 22.10.2004 an einer zuverlässigen Mieterin vermietet.

Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 3.300 €. Die Miete kann jedoch noch auf 300€ Nettokaltmiete angehoben werden ohne Renovierungsmaßnahmen.

Die Wohnanlage wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einem Verblendmauerwerk versehen. Die Balkontür ist als Dreh-Kippbeschlag ausgeführt. Die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Zirkulation sorgt für Wärme und Behaglichkeit.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die einzelnen Räume. Küche und Wohnzimmer sind auf rund ca. 22m² miteinander verbunden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer hat mit ca. 13m² eine funktionale Größe.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Jede Wohnung hat natürlich seine eigene Waschmaschine.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig erfolgen.

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Versailles Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Über uns

Anzahl Balkone: 1

21680 Stade

Die Hansestadt Stade mit rund 50.000 Einwohnern liegt ca. 4Km westlich der Elbe. Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt im Stadtteil Hahle in einer ruhigen Nebenstraße. Die unmittelbare Umgebung ist von kleinen Wohnanlagen sowie Reihenhäusern mit sehr guten Parkmöglichkeiten für Besucher geprägt. Stade bietet alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein eigenes Klinikum und Apotheken. In Stade gibt es eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten. Stade ist mit dem HVV (Hamburger Verkehrsverbund) perfekt an den ÖPNV angebunden. Mit der S- Bahn oder dem Regionalexpress gelangen Sie schnell in die nahe gelegene Hansestadt Hamburg. Die Autobahn 26 wird stätig weiter Richtung Hamburg ausgebaut. Dort soll diese mit dem Autobahnkreuz Kehding A20/A26 nahe Hamburg Stillhorn verbunden werden. Dort ist die weitere Anbindung zur A7 sowie A1 geplant.