3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
vermietet
Ihr neues Traumhaus befindet sich in bevorzugter und zentraler Wohnlage von Mülheim-Kärlich. Die insgesamt ca. 145qm Wohnfläche bieten Ihnen folgende Aufteilung:
EG: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Küche als separater Raum mit praktischer Speisekammer, und im Eingangsbereich ein GWC.
OG: Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein kleines Duschbad, ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und ein Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt entsprechend über ausreichend Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten.
Zwei Stellplätze befinden sich in der Einfahrt bzw. Innenhof.
Ein kleiner Garten mit Südausrichtung runden das perfekt Familienglück ab.
Die Immobilie wurde von Eigentümerseite 2002 für über 150.000,- Euro komplett kernsaniert, und befindet sich entsprechend in einem sehr guten Zustand. Es besteht keinerlei Renovierungsstau und man kann sofort einziehen.
Folgende Arbeiten wurden 2002 fachmännisch durchgeführt: Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen, Fensteraustausch, Anbau im OG ( dadurch entstand das aktuelle SZ mit Ankleide) , Austausch der Heizung ( Gas-Etagenheizung), neue Bodenbeläge, neue Bäder......).
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser familienfreundlichen Immobilie begeistern.
Bilder werden auf ausdrücklichen Wunsch der aktuellen Mieter nicht veröffentlicht!!
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
56218 Mülheim-Kärlich
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Mülheim-Kärlich verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen sowie eine weiterführende Schule mit Gymnasialzweig. Ebenso um die Ecke befinden sich ein Bäcker, ein Metzger, Banken, Apotheken sowie gut bürgerliche Restaurants.
Mehrere Bushaltestellen sind ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Busanbindung nach Koblenz oder Neuwied erfolgt ca. alle 20 Minuten.
Der Gewerbepark in Mülheim Kärlich ist in 3 Autominuten erreicht und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Bequem erreichen Sie alle Anbindungen zu den umliegenden Großstädten wie Frankfurt Köln oder Trier. Kurze Wege führen zur B9 , A61, A48 und A3.