Haus zu vermieten €2.600 177 m²
An der Bruchspitze 83, 55122 Mainz, Gonsenheim

Bei dem vierstöckigen neuwertigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive moderne KFW70 Immobilie mit Garten, Dachterrasse und ganztägiger Sonne. Das Objekt besteht aus vier großen attraktiven Zimmern, einem großen Bad mit Badewanne, einem Duschbad mit gr. Dusche sowie einem WC für Gäste. Durch die Garage und einen eigenen Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an, 1-2 weitere Autos können zusätzlich direkt vor dem Haus parken, 1-2 Motorräder passen neben dem PKW in die Garage. 4-5 Fahrräder fasst die schöne abschließbare Fahrradgarage vor dem Haus (Fietsentrommel). Ihr Elektrofahrzeug können Sie an der 22kW Ladestation bequem über Nacht vollladen. Ihre Wocheneinkäufe können Sie entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Geräten tragen. Es gibt neben dem Vorratsraum neben der Küche einen großen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Zudem den Heizungs-, Technik-, Wasch- und Trockenraum. Das Haus wurde 2012 erbaut und wird per Erdwärme und Wärmepumpe sehr kostengünstig beheizt, die Photovoltaik Anlage auf dem Dach spart Ihnen ca. 2500kWh Strom pro Jahr ein. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.950 Euro inklusive aller Nebenkosten für Strom, Wasser, Abwasser, Warmwasser und Heizung.

Ausstattung Außenanlage - PKW Stellplatz 2,75 x 6,7 m gepflastert - Fahrradgarage (Fietsentrommel) für 4-6 Fahrräder abschließbar - Photovoltaik zur Einsparung von ca. 2500kWh pro Jahr - Erdwärme und Erdwärmepumpe Ausstattung innen Eingangsebene: - Diele/Garderobe - Keller, Wirtschafts-/Wasch-/Technikraum - Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung - integrierte Garage - el. Garagentor mit Funkfernbedienung - 22kW Elektro Auto Ladestation mit integriertem Typ 2 Kabel EG - Küche - Vorratskammer - gr. Wohn-/Esszimmer mit 3fach Sicherheitsglas - Unterputz Lautsprecherverkabelung - separates Gäste-WC mit Tageslicht, Flur OG - zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne/WC/2Waschbecken - Tageslichtdusche 1x1m bodengleich/WC - Flur DG: - Dachstudio - Unterputz Lautsprecherverkabelung - gr. Süd-West Dachterrasse ca. 18qm Garten - gr. Südwest-Terrasse, ca. 30qm - Privatgarten mit Rasen und Hecke - Hochbeet 2x1 m quarzgrau metallic - Gartenbox für Gartengeräte - Baum vor dem Haus Videogegensprech- und schließanlage EG, OG, DG pflegeleichter Fliesenboden in Fluren, massives Eichenholzparkett in WZ, Schlafzimmer und Studio Fensterbänke in Naturstein, außen in elegantem Aluminium El. Rollläden in Wohn-/Schlafzimmern/Studio Satellitenschüssel und Verstärker für TV-Dosen in jedem Schlaf-/Wohnzimmer/Studio Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

begrünte Seitenstraße mit Blick auf Gonsbachterrassen 70m zur Strassenbahnhaltestelle 50/51 – 11min zum HBF, 6min nach Gonsenheim 100m zum Landschaftsschutzgebiet des renaturierten Gonsbachs 600m zum Otto-Schott-Gymnasium/Kanonikus-Kir-Realschule 650m zum Hartenbergpark 650m zur Bahn Mainz Waggonfabrik 900m zur Norma/DHL Packstation 1200m zum Bäcker/REWE/DM/Volksbank/DHL Packstation 1800m zur S-Bahn Mainz-Nord