Haus zum Verkauf €450.000 178 m²
04451 Borsdorf, Leipzig (Kreis)

Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Schlicht, hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause.

Das Haus befindet sich zurzeit in der Planungsphase. Sie können also alles verändern. Dieses moderne OKAL – Haus ist in der Ausbaustufe MAHLERVORBEREITET, natürlich in der Energieeffizienzklasse KFW 55 und beinhaltet folgende INKLUSIV Leistungen: + kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + die Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Vorstellungen und Wünschen + das Planungsgespräch mit unseren Architekten + das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags und statische Berechnungen + freie individuelle Planung + auf Wunsch Vermessungsleistungen + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr komplett kostenlos + inklusive Bodengutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton + Sockeldämmung + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + Modernes Heizsystem für sparsames Heizen + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft (Allergiker freundlich) + Frischluftwärmetechnik + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum, außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch die Raumhöhe von 2,80! + Hauseingangstür mit Fünffachverriegelung + 3-Fach verglaste Fenster + Elektrische Aluminiumrollläden + bodengleiche Dusche/n + formschöne, große Badewanne + Handtuchheizkörper + pflegeleichte Fensterelemente + Elektrik Fabrikat Jung + exklusive Bemusterung + Zertifizierte Nachhaltigkeit / Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus + Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) + 15 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 21 Monate möglich + 33 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug Informationen zu vielen Ergänzungen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch! * Bilder können Sonderausstattung enthalten

Das wunderschöne Grundstück mit circa 800 m² ist ideal für Familien mit Kindern und gleichzeitig optimal für Menschen, die nahe in der Stadt wohnen wollen und doch im grünen. In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn A14 und kann somit schnell zum Flughafen oder nach Dresden und das Paunsdorf Center mit all seiner Shopping Vielfalt ist schnell erreicht. Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von Ihnen als neuer Besitzer/in erworben. Bei der Vermittlung zu diesem sehr schönen und exklusiven Bauplatz unterstütze ich Sie sehr gerne. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten werden.

Durch den OKAL Grundstücksservice, haben wir ein großes Portfolio an Baugrundstücken für OKAL Bauherren. Wir senden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften und beantworten nur vollständige Anfragen inkl. Name, Telefonnummer sowie E-Mailadresse. Werden auch Sie VIP OKAL Kunde und genießen Sie den Service & Dienstleistungsbonus von Daniel List Immobilien, sowie OKAL Haus. Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 90.000 Familien für OKAL entschieden haben. OKAL steht als Traditionsunternehmen und Pionier im Fertigbau für Qualität, Wertbeständigkeit und innovativen Fortschritt. Mehr Infos zu diesem Hausentwurf und wie auch Sie schon bald in Ihrem eigenen OKAL-Traumhaus wohnen können, gibt es in unserem Musterhaus. Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Baunebenkosten müssen zusätzlich berechnet werden. Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche. Achtung: Abbildungen können Aufpreis pflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. www.okal.de/daniel-list/