Haus zum Verkauf €339.000
28219 Bremen (Stadt) - Walle

Objektbeschreibung:
Dieses Reihenhaus mit vier Eigentumswohnungen verfügt über ca. 155,00 m² Wohnfläche und befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Walle

Die ca. 40 m² große Wohnung im Erdgeschoss, setzt sich aus Zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet zusammen.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 40 m² große Zwei Zimmer Wohnung, welche ebenfalls über ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und einem Balkon, auf den man vom Wohnzimmer aus gelangt.

Das 2. Obergeschoss auf ca. 40 m², verfügt ebenfalls über Zwei Zimmer, einen Badezimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem Balkon, auf den man vom Wohnzimmer aus gelangt.

Das Dachgeschoss bietet auf ca. 29 m², zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche.

Das Haus ist Vollunterkellert und bietet daher genügend Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten.

Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und der Gemeinschaftsgarten runden das Gesamtangebot dieser Immobilie ab.

Ausstattung:
- Mehrfamilienhaus
- Vier Wohneinheiten
- Vollunterkellert
- Vor 2 Jahren das Treppenhaus neu gestrichen.
- Zwei Balkone
- Waschküche
- Garten

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 288 m²
Kellerfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt direkt gegenüber der Überseestadt am Eingang Hansator. Die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 ist nur zwei Gehminuten vom Haus entfernt.

Der Stadtteil Walle ist vielfältig und lebendig und erfreut sich daher großer Beliebtheit. Das liegt an der ausgewogenen Mischung aus kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, Cafe und Bistro sowie den zahlreichen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten und nicht zuletzt den vielen Grünflächen; hier ist für jeden etwas dabei.

Hier zu wohnen heißt, die Vorzüge einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur genießen zu können. Kitas, Kindergärten sowie Schulen aller Jahrgangsstufen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Rewe- und Aldimarkt, das Walle Center, Apotheken und Ärzte sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Waterfront ist mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht.

Die angrenzende Überseestadt mit ihrem maritimen Flair bietet zusätzlich weitere Attraktionen und Lokalitäten für die Freizeitgestaltung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 119.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 31.08.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 120602582#OGPKKN