Haus zum Verkauf €483.171
86356 Bayern - Neusäß

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1959 erbautes Reihenhaus mit zwei Etagen plus ausbaufähigem Dachgeschoss und Keller.
• Das Grundstück umfasst rund 196 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse.
• Es wurden einige Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, zum Beispiel am Dach und an der Heizung und vieles mehr.
• Schöne Pluspunkte sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse und Balkon im oberen Geschoss.
• Die Küche und die Tageslichtbäder mit Wanne befinden sich in einem guten Zustand, dazu gibt es ein Gäste-WC.
• Es sind eine abschließbare Einzelgarage und ein Stellplatz davor vorhanden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.831,71 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 196 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Neusäß, im Landkreis Augsburg.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A8.

• Anbindung ÖPNV:
Regio | Neusäß (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 166.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.12.2020
Gültig bis: 2030-12-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PVHO5TU3