3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Objektbeschreibung:
Diese durch die PlanetHome Group exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1936 erbauten Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten.

Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 57 m². Vom zentralen Flur gelangen sie rechterhand in die Küche und in das geräumige Wohnzimmer. Linkerhand befinden sich der Zugang zum Badezimmer mit einer anschließenden Veranda und das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das dritte Zimmer. Sämtliche Räume verfügen über Tageslicht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist mit hochwertigen hellen Fliesen ausgelegt, verfügt über Kunststoffisolierglasfenster sowie eine Gas-Zentralheizung. Am Haus wurden in den vergangenen Jahren regelmäßig Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Zur Wohnung sind drei Kellerräume zugeordnet. Das Hausgeld beträgt derzeit 194 EUR im Monat. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, sie wird zum 1. April 2021 frei. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2020), Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage bietet diese Immobile eine werthaltige Investition.
Ihr PlanetHome-Berater berät Sie gerne.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich citynah im Stuttgarter Osten. Die Infrastruktur ist sehr gut. Gablenberg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Hier genießen Sie schnelle Erreichbarkeit und Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in ca. 6 Minuten

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 74056