Haus zum Verkauf €342.950
*geplanter Familientraum in Pönitz / Scharbeutz: Baugrundstück im Kaufpreis enthalten*
ACHTUNG: Beispielfoto! Haus kann individuell geplant werden!
Bei diesem geplanten Neubau handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Zu diesem Einfamilienhaus gehört ein Grundstück von ca. 460 m².
Der Grundstückskaufpreis ist in unserem Angebot enthalten.
Hinweis: Die Errichtung des Objektes erfolgt in Hinterbebauung.
Dieses Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² nach Wohnflächenverordnung und ca. 134 m² nach DIN.
Der Käufer kann den Grundriss individuell gestalten.
Es kann ebenso ein fünftes Zimmer hinzugefügt werden.
Das Grundstück kann sofort bebaut werden.
Über dem Grundstück befindet sich eine 30 kV-Leitung von SH-Netz. Diese ist 12 Meter hoch und wird im Laufe der nächsten Jahre zurückgebaut. Es steht laut SH-Netz jedoch noch kein festgelegter Zeitpunkt fest.
Hier ein kleiner Überblick unserer Inklusivleistungen:
- Einfamilienhaus als Verblendvariante
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Solarpaket: Die Warmwassererzeugung erfolgt über 2 Solarkollektoren
- 10 cm Untersohlendämmung
- Mehrspartenhauseinführung mit 4-fach-Belegung
- freie Grundrissgestaltung
- mind. 2 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten
- Haustyp: Massivhaus
- Kunststofffenster
Achtung: Die Fotos sind lediglich Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht in unserem Angebotspreis enthalten sind.
Es folgt ein Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Dieses Angebot stellt ein projektiertes Neubau-Projekt dar. Aus diesem Grund steht noch kein Energieausweis zur Verfügung. Dieser wird Ihnen spätestens während der Erstellung des Objektes übergeben.
Die Baunebenkosten betragen ca. 40.000 € und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Maklercourtage und die Kosten für eine Einbauküche sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Immobilien- und Grundstücksangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die vorliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete unbebaute Grundstück und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Grundstück im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen, sei es persönlich, per E-Mail-Anfrage über dieses Portal, per Telefon oder direkt per E-Mail.
Wir bitten Sie Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beizufügen. Mit diesen Angaben können wir schnellstmöglich in Kontakt mit Ihnen treten. Alle von Ihnen übermittelten Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt gemäß der neuen Datenschutzverordnung und nicht an Dritte weitergegeben.
Provisionshinweis
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6.033,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma N.F.I. Optima GmbH zu zahlen.
Die Courtage ist verdient und fällig bei und nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die angegebene Provision von 6.033,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer muss nur vom Käufer gezahlt werden, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei dem notariellen Vertragsabschluss nicht mitwirken.
