Haus zum Verkauf €335.000 788 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1958
frei ab nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte wird hier fündig. Dieser Winkelbungalow wurde 1958 in Wolfenbüttels beliebtester Wohnlage erbaut. Die gesamte Wohnfläche von ca. 135 qm verteilt sich auf das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, 3 Zimmer unterschiedlicher Größe, ein zusätzlicher Wirtschaftsraum/Werkraum, die Küche, Bad und Gäste-WC. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind ohne lästge Stufen erreichbar. Der Bautenstand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend. Eine Kernsanierung des gesamten Hauses ist zwingend erforderlich. Es ermöglicht Ihnen durch entsprechende Umbauten und Sanierungsmaßnahmen ihr eigenes Wohnjuwel zu gestalten. Die Ausrichtung und Größe des Grundstücks bietet ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten mit mehrern Terrassen und entsprechenden Ruhezonen. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 788 qm und ist zum Süden ausgerichtet. Direkt am Haus befindet sich die Garage. An Nutzfläche stehen ihnen 2 kleine Kellerräume zur Verfügung. Hier befinden sich auch die Ölheizung und die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 6.000 Litern.
Ein interessantes Kaufangebot für Interessenten, die sich ihr eigenes zu Hause in bester Lage gestalten möchten.
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Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
Dieser Bungalow liegt in einer der beliebtesten Wolfenbütteler Wohnlagen - nur wenige Schritte vom Lechlumer Holz entfernt. Das Gebiet um den Waldweg ist geprägt von einer gepflegten 1 Familienhausbebauung mit viel Grün. Das Haus selber liegt in einer ruhigen Anliegerstraße , ohne Durchgangsverkehr. In nur wenigen 100 Metern erreichen Sie das städtische Klinikum und die Ostfalia Hochschule. Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Lidl, Bäckerei und Gaststätten sind ebenfalls schnell erreicht. Mit öffentlichen Mitteln gelangen sie bequem und schnell in die Wolfenbütteler Innenstadt und nach Braunschweig. Die Buslinie 420 befindet sich direkt am Forstweg.
