2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 73 m²
63762 Großostheim

2.000,00 €

frei ab 01.02.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung. Erstbezug nach Totalsanierung. Komplette Einbauküche. Pkw Stellplatz kann angemietet werden. Kleiner separater Abstellraum. offen Bauweise. Teilweise Bodentiefe Fenster. Ca. 100 Jahre alter Dielenboden. Eichenbalken. Natursteinwaschbecken. V2A Edelstahlarmaturen. Fugenlose Dusche aus Schieferplatten.

Wir bieten hier ein Obejkt der besonderen Art zur Vermietung an. Das Hauphaus wurde 1928 errichtet. Die Bausubstanz wurde im letzten Jahr einer Totalsanierung unterzogen. Dabei wurden historische Elemente so gute es ging erhalten und aufgearbeitet. So erzählt z.B. der fast 100 jahre alte Dielenboden noch heute seine Geschichte und die alten tragenden Altenbalken schmücken das Innere des sehr offen gehaltenen Mieteinheit. Die etwas mehr als 70qm verteilen sich auf einen großen Wohn/Ess und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum, sowie ein Duschbad. Die Küche ist NEU und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Bad natürlich auch komlett mit sehr hochwertigen Materialien saniert. So erfreuen Sie sich jeden Tag an einem Natursteinwschbecken, massiven V2A Edelstahausläufen, einer Regenbrause und einer fugenlosen Dusche aus echtem Schiefer. Die WC Einheit ist von Philip Starck. Aufgrund der Raumaufteilung sollte die Einheit mit maximal 2 Personen bewohnt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Das das Objekt in einem (ruhigen) Mischgebiet liegt, kann die Miete auch mit MwSt ausgewiesen werden und an Gewerbetriebende vermietet werden. Selbständige, oder Menschen die ein Hoemoffice suchen sind also herzliche willkommen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

63762 Großostheim

Das Ensamble liegt sehr ruhig im Ortskern von Großostheim-Pflaumheim am Ende der eigenen Auffahrt zum Innehof mit einer 100 jahre alten Kastanie. Innerhalb des Haupgebäudes, welches 1928 errichtet wurde befinden sich nur drei Mieteinheiten. Die Vermietungseinheiten gruppieren sich um einen ca. 120 qm großen Saal ( mit 8m Deckenhöhe ), welcher von den Mietern ebenfalls für besondere Anlässe genutzt werden könnte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel