2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 40 m²
52538 Gangelt

640 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Ideal für junge oder ältere Paare und Singlehaushalte.

In ruhiger Wohnlage, nahe dem Kahnweiher in Gangelt, bieten wir eine frisch renovierte 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - Wohnen, Schlafen, Küche, Diele, Bad - Größe ca. 40 qm in einem eingelebten 3-Familien Haus mit eigenem Gartenteil, überdachtem Innenhof, eigenem Kellerraum und eigener Garage. Aufzug ist nicht vorhanden.

Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie auf einen hellen, freundlichen Flur von dem aus Ihre Wohnungseingangstüre bequem zu erreichen ist. Der Flur bietet ausreichend Platz noch einen kleinen Schrank unterzustellen, ohne die Fluchtwege zu beeinträchtigen.

Von der geräumigen Diele gelangen Sie direkt rechts ins helle Schlafzimmer, aus dessen großem Fenster Sie den Blick über die Dächer der Nachbarhäuser schweifen lassen können, ohne dass aber neugierige Blicke Sie treffen. Ein angenehm breites Bett könnte Platz unter der schrägen Wand finden und auch einem 2- bis 3-türigen Kleiderschrank bietet es genügend Raum.

Die gerade Diele führt Sie weiter nach hinten rechts ins große, ebenfalls helle Wohnzimmer. Neben dem schönen großen Fenster wird als I-Tüpfelchen vor Bezug noch ein Dachflächenfenster installiert, welches beim Öffnen den Austritt auf eine Art Mini-Balkon zulässt. Couch und Sessel könnten unter der Schräge Platz finden, ein geräumiger Schrank mit Fernseher könnte an der Innenwandseite stehen.

Aus dem Flur geradeaus betreten Sie die kleine, aber gemütliche Küche, die groß genug ist noch einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen unter der Dachschräge unterzubringen. Die freundliche mit weißen Schränken und brauner Arbeitsplatte ausgestattete Küchenzeile ist in zwei Blocks unterteilt. Rechts Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank nebst Umbauschränken, links Arbeitsfläche mit Spüle und entsprechenden Unterschränken.

'Last but not least' befindet sich unmittelbar hinter der Wohnungseingangstüre auf der linken Wohnungsseite das ausreichend große und durch die Dachschrägen gemütliche Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche, welche vor Einzug noch mit einer Duschkabine (wenn möglich) ausgestattet wird.

In der gesamten Wohnung empfangen Sie mit Raufaser tapezierte und in weiß gestrichene Wände, ein gemütlich hell und warmer Laminatboden, das Badezimmer ist auf dem Boden mit beigem Bruchstein belegt und an dem Wänden in freundlichem Weiß gefliest. Durch das große doppelflügelige Fenster können Sie Ihren Blick ohne Barrikade bis weit zum Kahnweiher, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt, schweifen lassen.

52538 Gangelt

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, das Freiwildgehege und das Freibad am Kahnweiher sind fußläufig zu erreichen, mit dem PKW benötigen Sie nicht mal 5 Min. Entlang des Rodebachs können Sie mit dem Fahrrad schöne Touren starten. Die Niederlande sind einen Katzensprung entfernt, nach Geilenkirchen oder Heinsberg benötigen Sie ca. 15 Min. Über die neu ausgebaute Straße erreichen Sie die Autobahn A46 mit ihrer Anbindung an Erkelenz, Neuss, Düsseldorf oder Köln, ebenso wie Aachen über das niederländische Autobahnnetz in nur wenigen Minuten.