Haus zum Verkauf €210.000 4509 m²
02708 Löbau

4,99 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976

4 Stellplätze

Schönes Einfamilienhaus mit Sauna sucht neue Familie

Das große Einfamilienhaus ist mit tollem Parkettfußboden ausgestattet, im Wohnzimmerbereich der bei Sonneneinstrahlung wunderschön changiert, hier angeschlossen kann man durch den Wintergarten auf die Terrasse treten. Der 4500 qm große Garten bietet Platz für alles was man in seiner Freizeit für Ideen hat, das Grundstück ist von einem Zaun eingefasst. Kinder können hier toben und Baumhäuser bauen oder im kleinen Teich keschern. Im Haus befindet sich eine geräumige Küche, die eine Durchreiche ins Esszimmer hat. Eine ebenerdige Duschtasse wurde bereits verbaut und befindet sich im Bad, welches über eine Badewanne verfügt. Im sehr großen Keller des Hauses kann ein Hobbyraum installiert werden, eine weitere Dusche befindet sich ebenso hier unten und kann als Schleuse nach oben betrachtet werden, wenn man mal dreckig von der Arbeit nach Hause kommt. Ebenso befindet sich die hauseigene Sauna hier. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon von dem aus der Löbauer Berg zu sehen ist, hier sind Schlafzimmer in einer angenehmen Größe vorhanden.
Auf der großen Doppelgarage ist eine Photovoltaik-Anlage verbaut, im Inneren der Garage ist 400-Volt Drehstrom verlegt.
Direkt neben dem Grundstück ist eine E-Auto-Tankstelle verbaut.

Zusätzliche Ausstattung: Parkett

Ein Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit allen Annehmlichkeiten finden Sie hier am Rande des Löbauer Berges.
Das Haus wurde 1976 errichtet, hier wurden damals die besten auf dem Markt verfügbaren Materialien zum Bau verwendet.
Dies spiegelt sich am Gesamtzustand des Hauses wieder und ist dem unermüdlichen Einsatz des Besitzers immer ein Händchen an seinem Schmuckstück zu halten, bis in die heutige Zeit gelungen zu erhalten.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen

(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig.
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher

02708 Löbau

In Mitten der schönen Oberlausitz gelegen, gliedert sich die zentral im Dreiländereck Polen - Tschechei - Deutschland gelegene Stadt Löbau, mit Kleinstadtflair und historischen Bauten, in das Oberlausitzer Bergland ein. Als große Kreisstadt und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Löbau befindet sie sich durch Ihre zentrale Lage nur rund 30 km von den Städten Görlitz, Bautzen sowie Zittau entfernt. Auch die zahlreich angrenzenden Bundesstraßen, wie die B 178 und die B 6, sowie die BAB 4 sind in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Durch die 800 jährige Geschichte der Stadt haben Handwerk, Kultur, sowie Architektur eine lange Tradition und sind eng mit dem modernen Leben der Stadt verflochten. So sind vor allem die architektonisch wertvollen Gebäude um den "Altmarkt" besonders sehenswert. Ebenfalls einzigartig in Europa, ist der gusseiserne "König - Friedrich - August- Turm" auf dem gleichnamigen Löbauer Berg und durchaus jeden Familienausflug wert. Aber auch die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten des Ortes selbst, wie die Sportvereine, das Herrmannbad, Senioren - und Kinderbetreuungen, sowie der neu errichtete Messepark mit Ausstellungen, sowie Shows von bekannten Stars, bieten ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

Das Objekt selbst befindet sich am Rand der Löbauer Innenstadt. Es gibt keine Nachbarbebauung, und dieses Haus kann sich wahrlich Freistehend bezeichnen.
Durch die erstklassige Lage der 4780m² großen Liegenschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zwei Fitnessstudios, sowie Restaurants direkt in der unmittelbaren Umgebung der Immobilie.