2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Energie:
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
37,19 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2017
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
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Ausstattung:
Küche: Einbauküche Nolte
Bad: Bad mit Fenster
Balkon
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug
Klimaanlage
Primärenergieträger: Gas
* Klimaanlage (zum Kühlen und Heizen) im Schlafzimmer und
Wohn/Esszimmer, einstellbar per Handy und Fernbedienung,
* Sicherheitswohnungstür
* Elektrische Rollläden:
Alle Fenster sowie Velux Dachfenster im Schlafzimmer, Bad
und Flur über Pad und Fernbedienung zu steuern.
* Hochwertige Steinfliesen in Holzoptik im Flur, Bad und
Wohn/Esszimmer.
* Wohnzimmer:
beleuchtete Steinwand, Beleuchtung ist per Handy und
Fernbedienung wählbar.
* Schlafzimmer:
hochwertiger Vorwerk Teppich, beleuchtete Steinwand,
Beleuchtung ist per Handy und Fernbedienung wählbar.
* Bad:
Hochwertige Steinmaterialen, beleuchtete Steinwände, LED
Spots, Berker Radio, zwei Waschbecken, Hochwertige
bodengleiche Dusche mit Beleuchtung.
* Alle Schalter und Steckdosen sind von der Berker Serie
* Küchenbereich:
* Küchenblock von Nolte exkl. mit Siemens
Geräte kann erworben werde
* Dachterrasse/Balkon: Fussboden, Kunststoffbeplankung, extra
Schuppen für Stühle, Liege und Tisch u.s.w
* Elektrische Markise exkl. mit Sturmwächter sowie
Beleuchtung
* Gegensprechanlage mit Kamera an der Haustür
* Auf Wunsch können die Möbel mit erworben werden!
* eigener Kellerraum + separater Fahrradschuppen.
* ein Stellplatz ist inkl.
* ein zusätzli. Caport m. grossen Schuppen
kann für 11500,- € erworben werden
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Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete und moderne Penthouse- Wohnung mit 2 Zimmern und Ankleideraum auf ca. 70 qm wurde in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten im Jahr 2017 errichtet.
Eine durchgehend gehobene Ausstattung mit modernster Technik harmoniert mit stilsicherem und modernem Geschmack für hochwertiges Interieur. Für eine gelungene Wohlfühl- Atmosphäre sorgen zusätzlich die im Deckenbereich implementierten Lichtspots als auch die im Flur, Bad und Schlafzimmer befindlichen hochwertigen Lichtschächte.
Aus dem Fahrstuhl kommend, betreten Sie das Penthouse durch einen geschmackvollen Flur. Exquisite Steingutfliesen säumen hier ihren Weg.
Vom Flur aus betreten Sie das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Südterrasse.
Die hochwertige Nolte-Küche ist offen in das Wohnzimmer integriert. Das Schlafzimmer und das geräumige Duschbad sind ebenfalls von dem Flur zugänglich.
Alle Fenster-Jalousien lassen sich per APP und direkt ansteuern. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, im Duschbad ist ein zusätzlicher Handtuchheizkörper vorhanden. Die Warmwasser-erzeugung erfolgt unterstützend über eine Solaranlage. In diesem Penthouse lässt das Interieur keine Wünsche offen.
Der Eigentümer bietet Ihnen die Möglichkeit, die komplette hochwertige Inneneinrichtung im Zuge einer Abstandsvereinbarung zu erwerben.
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Lage:
Das Objekt befindet sich in einem wunderbaren und ruhigen Wohngebiet in Harsefeld. Hier finden Sie viel Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Eissporthalle, Kino und Freibad. Von diversen Restaurants und Cafés, zu Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden Sie hier alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig. Harsefeld bieter zudem verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium.
Durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB
