Haus zu vermieten €1.350
22119 Hamburg (Billstedt)

4050 €

Baujahr: 2015
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modern konzipierten Neubau mit ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Im EG befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit kleinem Gäste-WC, sowie großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche. Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank sind im Mietpreis enthalten. Die großen Fenster im Wohnzimmer bieten einen direkten Blick in den Garten und lassen viel Licht in den Wohnraum. Im 1.OG befinden sich zwei gleich große Schlafräume und ein geräumiges Vollbad mit Fenster (Badewanne, Dusche und WC). Ein HWS-Raum bietet genügend Stellplatz für Waschmaschine, Trockner. Eine kleine Abstellkammer eröffnet weitere Stellfläche. Im 2. OG befindet sich neben einem weiteren Duschbad (Dusche und WC) ein weitere Raum mit Ausgang zur Dachterrasse mit Blick über umliegenden Häuser hinweg. Dachterrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zum Grillen und gemütlichen zusammen sitzen. Im Garten steht ein Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum.

- Einbauküche
- Backofen
- Spülmaschine
- Gefrierkombination (Standgerät 180 cm hoch)
- Dachterrasse
- Terrasse mit Garten
- Gartenhaus
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizung im Vollbad

Übergabe/Einzug nach Absprache zwischen April und Juli 2021

Waschmaschine, Trockner und Regaleinbauten können gegen Abstand übernommen werden.

Vorgaben vom Vermieter:
Die angegebene Kaltmiete darf 30 % Ihres Haushaltsnettoeinkommens nicht überschreiten. Die Wohnung darf max. von vier Personen bewohnt werden. WGs sind nicht erwünscht.

Die aktuelle Gesamtmiete teilt sich wie folgt auf:
Kaltmiete: 1.350 EUR
NBK: 120 EUR
Gas: 51 EUR (Heizung und Warmwasser)
Wasser: 40 EUR
Strom: 91 EUR
Internet: 30 EUR
Summe: 1.684 EUR

Anzahl Terrassen: 1

22119 Hamburg (Billstedt)

Billstedt liegt im Osten Hamburgs gleich neben Oststeinbek, welches schon in Schleswig-Holstein liegt. in Billstedt sind die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Die U Bahnstation Billstedt (U2 / U4) sind in 10 Minuten Fußweg erreichbar. Diverse Busverbindungen sind vorhanden. Anbindung an die Autobahn A1 und A24 in wenigen Minuten. Nächstgelegenste Bushaltestelle ist "Öjendorfer Weg". Nähe Goldkoppel. Der Öjendorfer Park als Naherholungsgebiet ist schnell zu Fuß, Fahrrad oder Auto erreichbar.