1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €64.500 38 m²
73329 Kuchen
bisheriger Preis €72.500

Dieses Angebot richtet sich gleichermaßen an Anfänger und Kapitalanleger. An Anfänger, wenn Sie einen Einstieg in eigenes Immobilienvermögen wagen wollen. Als erste eigene Wohnung bietet sie alles, was ein Single braucht: Einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit Ausgang zum großzügigen Süd-Balkon. Aber nicht nur für Einsteiger, auch für 'Fortgeschrittene' im Berufsleben, die sich schon einiges erarbeitet haben, stellt dieses Angebot eine gute Kapitalanlage dar: Gut erreichbare Lage, beste Vermietbarkeit sowie die zentrale Lage im Wohngebiet unweit von der Geschäftslage. Und dazu gibt es für die kleine Single - Wohnung auch einen Parkplatz in der Tiefgarage der im Preis mit enthalten ist.

*1 Wohn- u. Schlafzimmer mit Küche und Küchenzeile, 1 Flur, 1 Bad mit WC, 1 Keller, 1 Balkon* *1 Garagenplatz (Duplex)* Angaben zum Mietverhältniss: Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung seit Dezember 2014 *Kündigungsfrist für den neuen Eigentümer bei Eigenbedarf 3 Monate.*

Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung ist Kuchen eine Gemeinde, in der es sich wohnen, arbeiten und vor allem leben lässt. Kuchen liegt im Filstal (Region Stuttgart) an der B 10 und der Bahnlinie Stuttgart - München zwischen Stuttgart und Ulm. Sie erreichen Kuchen über die A 8, Ausfahrt Mühlhausen, B 466 und B10 (ca.19 km), bzw. aus Richtung Stuttgart oder Ulm direkt über die B 10.Kuchen ist Standort zahlreicher leistungsfähiger Gewerbebetriebe, überwiegend auf den Gebieten Einzelhandel, Handwerk und Dienstleistungen. Kuchen ist heute sowohl attraktiver Wohnort als auch interessanter Gewerbestandort (Gewerbegebiet Espan). Leistungsfähige Handwerksbetriebe und Einzelhandelsunternehmen kennzeichnen die Wirtschaftsstruktur. Durch die Verkehrsanbindung an die B 10 und die Nähe der Autobahn A 8 ist Kuchen ein interessanter Gewerbestandort mit zukunftsorientierten Arbeitsplätzen. Interessant ist auch die Nähe zur Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU) Weitere Infos unter: www.kuchen.de

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.