Das Objekt befindet sich in einem Haus mit 2 völlig verschiedenen Wohneinheiten, klar strukturiert, aufgeteilt mit eigenen Eingang/Garage links, und einmal Eingang/Garage rechts. Die Grundstücke (Garten) sind getrennt im hinteren Bereich, durch eine schöne Hecke. Zum Objekt gehören ein 300 qm angelegter Garten mit 2 großen Aussenterrassen am Haus, sowie eine große Terrasse im Dachgeschoss mit Blick bis nach Mainz-Finthen. Dieses Verkaufsangebot betrifft die linke Seite des Hauses welches den größeren Wohnbereich hat, und einen Rundumblick über Wiesbaden von der oberen Wohnetage mit großer Terrasse!! Eingeteilt in 4 Etagen erreichbar über die Garage direkt ins Haus sowie über eine Hauseingangstür und auch über einen weiteren Hauseingang Souterrain. Sehr hochwertig Ausstattung mit Echtholzböden und Terracotta Treppenhaus exklusiv, groß und zeitlos. Deckenhöhen sind 2,70 - 4,75 Meter. Die gesamte Grundstücksfläche von 796 qm gehören zum Sondernutzungsrecht der beiden Eigentümer! Garage beheizt, ansonsten 2 Heizkreise Fußbodenheizung, Heizkörper in den Schlafräumen.
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde von den damaligen Eigentümern selbst gebaut und bewohnt. Diese Einheit kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden! Auch eine Vereinbarung zur Miete des Objektes ist nicht ausgeschlossen. Ein Außenaufzug nachrüstbar ist baulich möglich!!
Lage +++ Lage +++ Lage Wiesbaden-Sonnenberg-Aukamm, Penthouse Maisonette mit Terrassen und Garten, oberhalb vom Kurpark, Halbhöhenlage, ruhige Seitenstraße von der Bingertstrasse. Für die kinderreiche Familie, separater Eingang im Erdgeschoss, Aufzug kann nachgerüstet werden, als auch für den Individualisten der gerne Beruf und Freizeit miteinander verbindet. Wunderbare Ruhe und den Blick schweifen lassen über Wiesbaden und den Taunus ringsum. Unverbaubarer Blick in unmittelbarer Stadtnähe mit nahem Zugang zum Kurpark!!! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Das Objekt wird von der Eigentümerin persönlich verkauft und ist im Moment bis Ende 2017 sehr gut vermietet, wird jedoch kurzfristig freigestellt werden können, sobald ein neuer Eigentümer selber in das Objekt einziehen möchte. Die Bilder sind der Ist Zustand des Objektes, sie wurden zeitnah im Sommer 2016 fotografiert. Makleranfragen nicht erwünscht.