Haus zum Verkauf €272.000 92 m²
54595 Bitburg-Prüm (Kreis), Prüm

Die Häuser bei BENOplus sind etwas ganz Besonderes: Sie vereinen die Moderne, die Zukunftssicherheit und die Barrierefreiheit. Alle BENOplus-Häuser sind in neuester Holzrahmenbauweise erstellt: kostengünstig, umweltbewusst und sicher. Oder wie der Name BENOplus sagt: - Behaglichkeit - Energieeffizienz, - Nachhaltigkeit - Oekologie - plus-Energie-Haus Mit 92qm ist dies unser kleinstes Haus. Es ist aber so ausgelegt, dass ein Paar gut und ohne viel Aufwand darin leben kann. Trotzdem gibt es 2 Schlafzimmer und auch Rückzugsorte. Das Besondere: Die gesamte Dachfläche sowie die beiden Außenwände unter der Traufe bestehen aus Photovoltaik-Modulen (oder Anpassungsmodulen). Damit ist das BENOplus Haus in der Lage, bis zu 18.000 kWh Strom pro Jahr zu erzeugen; mehr als das doppelte vom eigenen Verbrauch. Das ist unser PLUS. Die Fertigung erfolgt in einer Werkshalle, die das Arbeiten bei allen Wetterlagen ermöglicht. Hier werden die Seitenteile der Häuser auf einem Tisch hergestellt. Das Aufstellen der Häuser erfolgt in wenigen Stunden mit Hilfe eines Krans. Anschließend werden die Wände mit Holzfaserplatten belegt. Durch Ausblasen der Gefache mit Zellulosedämmung, erhält man eine fugenlose und maßgeschneiderte Dämmschicht, die Wärme- bzw. Kältebrücken ausschließt; alles ohne Einsatz von chemischen Produkten, sondern ausschließlich Naturprodukte. Die Giebelseiten bestehen aus reinen Glasfronten, die wärmeabweisend sind und viel Licht in das Haus lassen. Außer der Eingangstür gibt es keine Unterbrechung der Dach- oder Wandflächen. Das Ergebnis dieser Bauweise: Ein Haus, das die aktuellen Anforderung des neuen GebäudeEnergieGesetzes (GEG) 2020 vollumfänglich erfüllt und klimaneutral ist. Damit sind Zuschüsse durch die KfW bis zu 30.000 EUR und mehr möglich.

HINWEIS: Unser Angebot gilt für ein fertig gebautes BENOplus-Haus: - das Grundstück ist konkret VORHANDEN und der Anteil am Gesamtgrundstück für das Haus ist im Preis bereits ENTHALTEN - die Bodenplatte ist natürlich im Preis ENTHALTEN - es sind KEINE Eigenleistungen mehr zu erbringen - die Photovoltaik-Anlage der Fa. Ennogie Deutschland GmbH im Wert von ca. 40.000 EUR ist in unserem Preis ENTHALTEN. - der Anteil an dem notwendigen Technikhaus, das auf dem Grundstück steht, ist ebenfalls ENTHALTEN. Zusätzlich sind folgende Ausstattungsmerkmale Standard und bereits im Preis ENTHALTEN: - bodentiefe und giebelhohe Fenster an den Giebelseiten, Vollverglasung - Terrassentüren im Wohnzimmer lassen sich zur Seite klappen und nach links und rechts an die Wand schieben - ungestörte, offener Bereich raus auf die Terrasse - ebene Laufflächen nach draußen - Verschattung durch elektrische Jalousien (mit Automatik) - Smart Home System integriert (erweiterbar) - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit reversiblem System (Kaltwasser-Durchfluss im Sommer) - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik-Anlage mit bis zu 18.000 kWh Stromproduktion pro Jahr - Batteriespeicher - Stellplätze für 2 Autos direkt vor der Tür - 2 Ladepunkte für E-Autos ais der eigenen Stromproduktion

absolut ruhige Lage in einer Nebenstraße, kein Durchgangsverkehr, ländlich geprägt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken in Prüm.

Nicht wenige Paare im Alter ab etwa 50 Jahre verfügen über ein Haus, das mal für eine Familie mit Kindern gebaut wurde. Im Alter stehen dann etliche Zimmer leer. Hinzu kommt, dass die Schlafzimmer meist im Obergeschoß liegen und das Treppensteigen zunehmend beschwerlicher ist. Wie wird es in einigen Jahren sein? Fragen kommen auf: - Wie wird die Eigenversorung im Alter sein? - Wieviel Geld muss ich investieren, um mein Haus barrierefrei zu bekommen? - Wer kümmert sich um mich / um uns, wenn es nicht mehr so geht? - Kann ich noch selbst über mein Leben entscheiden? - Kann ich später noch Teil der Gesellschaft sein oder lebe ich nur noch in meinem eigenen, viel zu großen Haus? Das BENOplus Haus ist Teil einer Gemeinschaftsanlage. Jeweils 4-6 Häuser werden auf ein großes Grundstück gebaut und zeitgleich an Interessenten verkauft. Jeder hat sein Haus und seine Privatsphäre, jeder macht, wozu er Lust und Laune hat und doch ist man Teil einer Gemeinschaft, die sich abends auf ein Glas Wein trifft, die mal zusammen spazieren oder wandern geht oder die am eigenen Schwimmteich den Nachmittag verbringt. Was immer man tun möchte. BENOplus hilft bei der Hemmschwelle, im Alter in ein Dorf zu ziehen, wo die Menschen sich seit Jahrzehnten kennen und wo ein Fremder ein Fremder ist. Bei BENOplus ziehen alle Hausbewohner einer Clique zur gleichen Zeit in die fertigen Häuser. So entsteht eine Gemeinschaft in der Ortsgemeinschaft. Das macht es sehr viel einfacher, am neuen Wohn- und Heimatort anzukommen. Das BENOplus Haus ist Eigentum. Es steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück, das allen gehört, incl. der Gartenanlage, des Technik- und Fahrradhauses, der Photovoltaik-Anlage an und auf den Häusern sowie ein Ort, wo man sich trifft: die Sitzgruppe unter den Bäumen, der Grillplatz oder der Schwimmteich mit gut 300qm Aquazone.