Haus zum Verkauf €165.000 91 m²
28239 Bremen, Ohlenhof

Hier erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1905) auf einem pflegeleichten Grundstück (ca. 118 qm) in einer sehr schönen, ruhigen Wohnstraße in Bremen-Gröpelingen. Sie erwerben ein Objekt mit vielen Möglichkeiten. Diese Immobilie bietet mit seinen ca. 91 qm Wohnfläche viel Platz für die Familie und befindet sich weitgehend in einem dem Alter entsprechenden normalen Unterhaltungszustand. Ins Haus, mit der wunderschönen roten Fassade mit altem Stuck, gelangen Sie über einen kleinen Vorgarten. Der Flur ist mit Fliesen ausgestattet, von welchem Sie über schöne alte Holztreppen Zugang zum Vollkeller sowie den Obergeschossen haben. Vom Flur gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer und die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzecke für Familie und Freunde bietet. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet und im Preis enthalten ist die ältere, aber funktionstüchtige EBK. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung sowie ein WC und ein praktischer Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie auf den ausgebauten, begehbaren Spitzboden, dieser bietet jede Menge Platz zum Verstauen von Dingen, die Sie nicht täglich benötigen. Im Keller befindet sich ein weiterer Wohnraum. Von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse, mit Blick in den kleinen, hübschen Garten. Im Garten befindet sich ein massiver Schuppen mit ca. 11 qm, der sich hervorragend zum Lagern von z.B. Gartengeräten oder Ihren Fahrrädern eignet. Die Räume sind überwiegend weiß gestrichen und mit Teppich oder Fliesen ausgestattet. Die Räume wirken durch die großen Fenster hell und freundlich. Dieses Reihenhaus ist perfekt geeignet für eine kleine Familie, die eine Immobilie günstig kaufen und sich ihr Traumhaus nach ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen verwirklichen möchte.

Ihr zukünftiges Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Bremen Gröpelingen, im Ortsteil Ohlenhof. Ohlenhof liegt im Zentrum vom Stadtteil Gröpelingen und ist umgeben von den Ortsteilen Oslebshausen, In den Wischen, Lindenhof und Gröpelingen. Auf der Gröpelinger Heerstraße, der großen Hauptstraße durch den Ortsteil, finden sich Restaurants, Banken, Ärzte und kleinere Geschäfte. Das Walle Center im Nachbarstadtteil Walle ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Sommer stehen Ihnen zwei Freiluftbademöglichkeiten zur Verfügung: der Waller Feldmarksee, zu erreichen über den Mittelwischweg entlang der Schrebergärten In den Wischen oder das Grambker Seebad in entgegen gesetzter Richtung hinter den A27 in Grambke, in ca. zehn Minuten zu erreichen. Im Winter können Sie das Hallenbad und die Eislaufhalle Paradice in der ebenfalls rund zehn Minuten entfernten Waller Heerstraße nutzen. Eine vielfältige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung sowie die Weser - all dieses vereint Gröpelingen. Öffentliche Verkehrsverbindungen (u.a. Linie 2 und 10) sind fußläufig ebenfalls vorhanden. Das vielfältige Bildungs- und Betreuungsangebot trägt zur Attraktivität der Wohnlage bei. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich im näheren Umkreis und bieten ein hohes Maß an Komfort. Die Waterfront Bremen ist schnell erreicht und bietet neben vielfältigen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Events rund übers Jahr an. Ebenso ist die Bremer Innenstadt in weniger als 8 Km erreicht. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein großes Freizeit- und Erlebnisangebot. Über den Zubringer gelangen Sie schnell auf die A 27, die in Richtung Bremen, Cuxhaven oder Hannover führt.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar! Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Sprechen Sie uns einfach an!