Haus zum Verkauf €725.000 116 m²
60488 Frankfurt, Praunheim

Verehrte Kundschaft, in den turbulenten Zeiten rund um das Corona-Virus ist jeder angehalten, gesundheitliche Verantwortung zu übernehmen. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, wenn wir gemeinsam mit Ihnen einige Verhaltensregeln umsetzen. Wir vereinbaren nur Einzelbesichtigungen und halten uns an die Vorgaben der Bundesregierung bzw. des Landes Hessen. Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne im Anschluss an die Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur ernst gemeinte Besichtigungstermine und prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Halten Sie bei einem persönlichen Treffen einen Mindestabstand von 1,5 m ein. Sofern Sie sich gesundheitlich unwohl fühlen, sagen Sie Termine bitte ab. Hoffen wir, dass sich dieser Zustand baldmöglichst normalisiert und die gewohnten Zeiten zurückkommen. Bleiben Sie bis dahin bitte gesund und schützen sich und andere. Auch wir tun dies. Ihre Sparkassen Immobilien Agentur Frankfurt - Partner der Frankfurter Sparkasse OBJEKTBESCHREIBUNG Hinweis: Teilung nach WEG! Dieses moderne, sehr gepflegte Reihenmittelhaus, 2010 gebaut, besticht durch sein offenes Wohnkonzept und seine Helligkeit. So finden Sie im Erdgeschoss nur das Gäste-WC als separaten Raum, die restliche Fläche incl. Küche ist mit Blick durch die bodentiefen Fenster zur Terrasse und zum Garten hin offen. Eine in den großen Wohnraum integrierte Treppe führt in das Obergeschoss. Dies teilt sich in zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen, und ein innenliegendes Bad auf. Das moderne Badezimmer beinhaltet sowohl eine Dusche für die Fixen als auch eine Badewanne für die Entspannten. Das Dachgeschoss, ursprünglich als ein Raum geplant, teilt sich in ein Büro, ein Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank auf. In dem Schrank liegen alle Anschlüsse um ein zweites Badezimmer zu installieren. Vom Homeoffice aus betritt man die Dachterrasse. Durch die Süd-West-Ausrichtung kann man hier den Tag beim Sonnenuntergang und einem Glas Wein ausklingen lassen. Einfach Termin machen und begeistert sein. Rufen Sie uns an.

- Bien-Zenker Haus - KfW-Effizienzhaus 70 - modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne - Einbauküche - Massivholztreppe - 3-fach verglaste Fenster - Keller, komplett gefliest - Blockheizsystem - Außenstellplatz

Am nordwestlichen Stadtrand gelegen und dennoch nur wenige Kilometer vom Frankfurter Zentrum entfernt: Praunheim ist urban, gleichzeitig dörflich und hat vor allem viel Grün. Kindergarten, eine Grundschule, zwei Gymnasien, eine Förderschule und die Französische Schule sorgen für die Ausbildung der Kinder. Verkehrstechnisch ist Praunheim über die U7 an den ÖPNV angebunden. Die U-Bahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 1 Minute. A5 und A66 sorgen dafür, dass Sie auch mit dem PKW schnell an ihr Ziel kommen.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info