2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 55 m²
79102 Freiburg, Mittelwiehre

Die ideale Kapitalanlage oder der neue Wohntraum für eine Einzelperson oder ein Paar. Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und hat einen optimalen Grundriss und einen guten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in der ein Einzelplatz zum Preis von 18.000 € zusätzlich zur Wohnung verkauft wird. Von der Tiefgarage kann man direkt auf die Etage der Wohnung gelangen. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet zu einem Kaltmietpreis von 585 € zzgl. Nebenkosten. 40 € Miete wird aktuell für den Tiefgaragenplatz monatlich bezahlt. Ein Erwerb als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und Selbstbezug ist vorstellbar.

Ein offener Wohn- und Essraum mit Ausgang zum West-Balkon bildet das Zentrum dieser schönen Immobilie. Zusätzlich und separat liegen das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Alle Räume haben eine praktische Größe, verfügen über Fenster und sind in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs - der Wiehre. Die Wiehre überzeugt durch ein lebendiges Umfeld mit optimaler Infrastruktur und die Nähe zur City. Fußläufig erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Bilder werden demnächst veröffentlicht. Sämtliche Objektangaben und Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von der Klein Immobiliengruppe nicht auf Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit geprüft. Eine Haftung der Klein Immobiliengruppe ist ausgeschlossen. Die Käufercourtage beträgt 3,48 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 16 %. Sie ist bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei Interesse am Objekt einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns dafür eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular.