3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000
Elisabethstraße, 99096 Thüringen - Erfurt
bisheriger Preis €720.000

++Provisionsfrei+++

Vorweg: Kein Interesse an Kontakten zu Immobilienmaklern, die mein Objekt vermarkten möchten. Ich verkaufe ausschließlich Privat und Provisionsfrei.
Nachrichten von Maklern und Immobilien-Vertretern werden grundsätzlich ignoriert.

Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in dessen Aufteilung und Größe Nähe Zentrum Erfurt. Das Objekt liegt in 99096 Erfurt.

Die Wohnung wurde 2006 grundsaniert. Erstbezug war 09/2006. Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand und liegt im Bereich Luxus-Segment.

Das wichtigste zur Wohnung:

- 3 Zimmer ( 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche, Hof, 12qm Keller und 2 Garagenstellplätze )


- 138qm Wohnfläche + 2 Balkons mit Domblick
- Bodenfliesen aus Italien/Bergamo
- Wandfliesen aus Portugal/Viseu
- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten
- Funk-Terassenmarkise
- Privat-Stellplatz im Innenhof
- Hof mit Grünfläche
- Garagenstellplätze im Kaufpreis mit enthalten
- Isolierglasfenster in der gesamten Wohnung
- Fussbodenheizung in Küche und Bädern
- Bodentiefe Fenster (Balkontüren)
- integrierte Halogen-Beleuchtung in Wohnzimmer und Küche
- Rauchmelder in jedem Zimmer
- Marken Badezimmer Ausstattung
- Rainshower
- Kaldewei und Villeroy & Boch Sanitärausstattung


Lage:

Der Luisenpark Erfurt mit dem Dreibrunnenbad ist keine 10 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Restaurants, Apotheken, diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Zur Autobahn A4 sind es ca. 10 km.
Nächste Bahn-Haltestelle ist die 6 Puschkinstraße.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße ohne Verkehrs- oder Fluglärm.
Hof ist in Richtung Süden ausgerichtet und ideal für Grillpartys oder bietet viel Ruhe um einfach mal die Seele baumeln zu lassen.

Energieausweis liegt vor.