2-Zimmer Wohnung zu vermieten €315
55576 Rheinland-Pfalz - Sprendlingen

Hinweis vorab: Wir sind nicht der Vermieter der Wohnung sondern die derzeitigen Mieter. Daher können wir lediglich eine Besichtigung ermöglichen, die Formalitäten (Bewerbung, Mieterauswahl etc.) trifft die Hausverwaltung/Vermieter. Wir stehen aber gerne bei Fragen zur Wohnung selbst gerne zur Verfügung.

Nachmieter für eine 2,5 Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Wohngegend von Sprendlingen gesucht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteien-Hauses und ist über wenige Treppenstufen zu erreichen.

Im direkten Umfeld befindet sich ein Kindergarten, Grundschule, Verbandsgemeinde, Zahn- und Allgemeinärzte. Der Ortskern mit Bäckerei, Metzgerei und Imbissen ist fußläufig in ca. 5 Minuten und zwei Supermärkte (REWE und Netto) innerhalb von ca. 10Minuten erreichbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- 1x Wohnzimmer
- 1x Schlafzimmer
- 1x Küche
- 1x Bad
- 1x Abstellkammer
- 1x Flur

Zusätzlich gehören zur Wohnung
- 1x Balkon
- 1x Kellerabteil (plus Gemeinschaftsraum/Fahrradkeller)

Die Miete setzt sich aktuell aus 315€ Kaltmiete sowie ca. 185€ Betriebskosten (Wasser, Heizung, Hausmeister, Müllgebühren etc.) zusammen. Die Betriebskosten schwanken natürlich mit dem Heizverhalten und Wasserverbrauch. Es müssen lediglich Strom und Internet/Telefon (aktuell ca. 50Mbit via Telekom) zusätzlich gebucht werden.

Ein PKW Stellplatz kann gegen Aufpreis (10€/mtl.) im Hof dazu gebucht werden. Generell sind aber im direkten Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung ist unmöbliert und eine Küche ist nicht enthalten. Gegebenenfalls können nach Rücksprache z.B. eine Garderobe, Badmöbel, Lampen und derzeit angebrachte Regalflächen von uns gegen Zahlung übernommen werden.

Aktuell ist es uns gestattet einen Hund in der Wohnung zu halten. Wir gehen daher davon aus, dass dies auch weiterhin möglich sein wird. Hierzu sollte jedoch vor Mietbeginn nochmals Rücksprache mit der Hausverwaltung gehalten werden.

Die Wohnung ist ab ca. der letzten Januarwoche 2021 nach Rücksprache frei.

Eine Besichtigung ist unter Berücksichtigung der COVID-19 Bestimmungen (Abstandsregeln, Mundschutz, eingeschränkter Personenkreis etc.) möglich.