Haus zum Verkauf €979.000 759 m²
Baujahr: 2014
frei ab 01.01.2021
1 Stellplatz
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2 Carportplätze
1 Stellplatz
Der Fußbodenbereich ist mit geschmackvollem Feinsteinzeug ausgelegt und wird durch eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe beheizt. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und mit Markengeräten bestückt. Der eingewachsene Gartenbereich besticht durch seine geschmackvolle Anlage und enthält neben einem Gartenteich auch ein Gartenhaus. Der Kellerbereich mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe bietet darüber hinaus noch weiteres Raumpotential.
Exklusives zweistöckiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 168 m² Wohnfläche auf einem 759 m² Grundstück aus 2014. Dieses charmante Objekt besticht durch seine durchdachte, großzügige Raumaufteilung in Kombination mit einer gehobenen Innenausstattung; allein der Wohn-/Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu dem gepflegten Gartenbereich ist ein highlight; weiterhin befinden sich noch im EG zwei gut geschnittene Räume, die momentan als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Das OG erreicht man über eine schöne weiß/braune Holztreppe; hier befinden sich die 2 Kinderzimmer bzw. das Schlafzimmer mit einem Ankleideraum; von hier aus hat man auch Zugang zu der Dachterrasse, die sich über die gesamte Hausseite erstreckt. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
22969 Witzhave
Witzhave im Kreis Stormarn liegt etwa 20 km östlich von Hamburg und ist über die nahe A24 schnell zu erreichen; eine Buslinie (HVV) bietet auch Anschluss an Hamburg bzw. an die U-Bahn Linie U2 (Steinfurter Allee). Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstrasse mit viel Grün; Spielplätze und Gemeindezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bzw. ärztliche Versorgung im benachbarten Trittau, welches ebenfalls schnell mit dem Bus erreichbar ist.
Die Buslinie 333 der VHH im Hamburger Verkehrsverbund verkehrt durch Witzhave. Dadurch besteht eine direkte Verbindung ins benachbarte Trittau, nach Hamburg und an die U-Bahn Linie U2 (U Steinfurther Allee) der Hamburger Hochbahn im HVV.
