3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000 110 m²
68165 Mannheim (Schwetzingerstadt)

3,58 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Offener Wohn/Ess/Kochbereich
Hochwertige Miele Einbauküche (eingebaut 2018)
Mehr Informationen im ausführlichen Exposé
Großes Tageslich-Bad mit freistehender Wanne und großer ebenerdiger Dusche sowie versteckter Platz für Ihre Waschmaschine
Gäste-WC
Eingebaute Garderobe
Massiver Treppenaufgang zum ausgebauten Spitzboden mit eigenem Dusch-Bad, zusätzlichem Stauraum, Elektrische Aussenbeschattung auch im Spitzboden
Fliesenboden und Fussbodenheizung (nicht im Spitzboden)
Klimaanlage
Eingebaute Bauhaus Downlights von Reuter & Schmitt
Eigener Stellplatz am Gebäude (15.000,-)
Fahrradabstellplatz
5. Obergeschoss ohne Aufzug!!!

Hausgeld derzeit 485,- inkl. Rücklagen von ca. 60,-

Das verborgenes Schmuckstück befindet sich in der beliebten Schwetzingerstadt Mannheims. Ideal für Menschen die das Leben und die Vorzüge der Stadt lieben und dennoch einen Rückzugsort mit wunderschönem Ausblick genießen möchten.

Die tolle Stadtwohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie sollten etwas Fitness mitbringen bzw. eine gute Gelegenheit um diese wieder zu erlangen. Im Jahr 2011 wurde hier mit viel Liebe zum Detail und einigen unerwarteten Finessen, Wohnraum geschaffen der seines Gleichen sucht. Die letzte Neugestaltung wurde 2018 durchgeführt.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie, Paare oder Alleinstehende. Das gemütliche Wohnzimmer mit der Terrasse mit Blickrichtung Wasserturm, gibt gleichzeitig Geborgenheit und den Blick auf den Himmel über den Dächern Mannheims. Die ungewöhnliche Stadtwohnung verfügt über eine Top moderne, sehr hochwertige Einbauküche. Sehr praktisch der Abstellraum mit Glasschiebetür sowie die Einbaugarderobe im Eingangsbereich. Ebenso steht für Ihre Gäste ein WC zur Verfügung. Das traumhafte Schlafzimmer mit Bad en Suite ist durch eine Türe getrennt von Küche und Wohnbereich. Freistehende Badewanne, begehbare, bodentiefe Dusche und ein unauffälliger Platz für die Waschmaschine sind hier mit schickem Materialmix perfekt kombiniert.
Ein zusätzliches Plus ist der ausgebaute Spitzboden mit eigenem Dusch-Bad und WC. Auf kleinem Raum ist hier noch mal ein kleiner Abstellraum, ein Schlaf- oder Ruhebereich zu finden. Dachfenster mit elektrischer Beschattung geben genügend Licht und ausreichend Schatten wenn nötig.

Zur Wohnung kann ein PKW Stellplatz mit erworben werden der sich direkt am Haus befindet. Perfekt, denn somit fällt das allabendliche Parkplatzsuchen aus und Sie sparen eine Menge Zeit. Für Ihren Besuch ist jedoch ein öffentlicher Parkplatz direkt neben dem Haus zu finden. Außerdem stehen Anwohnerparkplätze zur Verfügung die von der Stadt ausgewiesen sind.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese sehr besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Selbstverständlich unter Einhaltung der aktuell geltenden Hygienevorschriften.

Datenschutz

Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung.

www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/

Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschliesslich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern).

Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

68165 Mannheim (Schwetzingerstadt)

Mannheim, die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mannheim ist eine Stadt der Kongresse, Wissenschaft, Wirtschaft, sowie der Kunst und Kultur.

Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. 328.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport.

Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie sehr gute Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußert attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Als Wohnort bietet Mannheim sämtliche Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser.

Mit einer exzellenten Infrastruktur zählt die Schwetzingerstadt zur gefragtesten und beliebtesten weil extrem jungen und vitalen Wohngegend Mannheims. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nationaltheater, dem Rosengarten, der Kunsthalle und dem Planetarium.

Die Schwetzingerstadt ist einer der aufstrebenden Mannheimer Stadtteile. Einer der wichtigsten Faktoren einer Immobilie ist die Lage und die Lage der angebotenen Wohnung ist eine der besten die man sich als aktiver Mensch in Mannheim wünschen kann.

In unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung sind alle wichtigen Läden des täglichen Bedarfs fußläufig vorhanden. Darunter finden sich neben Bankfilialen, Supermärkten, schönen Cafés und Restaurants auch Behörden, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Planken, ist fußläufig oder mit dem Bus oder der Straßenbahn leicht und bequem zu erreichen.

In einem Umkreis von ca. 2 km sind die bekannten Sehenswürdigkeiten wie das Barockschloss, der Luisenpark oder der Wasserturm sowie zahlreiche Museen fußläufig in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Sowohl per Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Wege im Zentrum Mannheims und in die Randbezirke problemlos zu bewältigen.
Die Anbindung von Mannheim an das überregionale Straßennetz ist über Anschlüsse zur A650 bei Ludwigshafen, über die A5 Richtung Heidelberg und die A6 in alle Richtungen optimal.