3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
78315 Baden-Württemberg - Radolfzell am Bodensee

Objektbeschreibung:
Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich innerhalb eines projektierten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Radolfzell-Güttingen.

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Abstellräume sowie die Kellerräume und die Tiefgaragenstellplätze.
In Erd-/ und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Zweizimmer- und zwei Fünfzimmerwohnungen, mit großzügigen Balkonen.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls eine Zweizimmer- und zwei Fünfzimmerwohnungen, und evtl. noch ein abgetrennter Technikraum im Treppenhaus.

Die Grundrisse sind in allen Wohnungen noch größtenteils frei planbar. So können wir die Wohnungen individuell auf Ihre Wünsche auslegen. (Stand Mai 2020)

Der Zugang zu den Wohnungen und dem Kellergeschoss erfolgt über das Treppenhaus und über den Lift. Das Treppenhaus ist altersgerecht erreichbar.

Zu jeder Wohnung gehört eine großzügige Terrasse oder Balkon. Welche Wahlweise mit einer Lamellenmarkis bzw. einem hölzernem Schiebeladen ausgestattet werden können.

Es ist möglich sich Bereich des Grundstückes mit einem Sondernutzungsrecht zu erwerben. Dies bietet sich insbesondere für die Gartengeschoss und Erdgeschosswohnungen an.
Architektonisch entspricht das Wohnbauprojekt moderner, gehobener und energetisch effizienter Architektur.

Gebaut werden die Wohnungen in natürlicher, wohngesunder und vor allem hochwärmedämmender HolzHybridbauweise. Die Gebäudehülle erfüllt den KfW-Standart, das garantiert Ihnen äußerst geringste Energiekosten.

Das Energiekonzept umfasst eine modernes Pelletsysten mit Photovoltaikanlage und intelligenter Speichertechnik.. Das heißt Sie heizen und duschen mit Sonnenstrom fast das ganze Jahr über. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung führt zu einem besonders Allergiker freundlichen Raumklima, da immer frische, saubere Luft bereit gestellt wird.

Das Mehrfamilienhaus ist als PlusEnergie-Haus ausgelegt, das heisst, dass durch die Photolvoltaikanlage (inkl. Batteriespeicher) mehr Energie erzeugt wird, als das Haus im allgemeinen Bereich benötigt.

Wie bereits vorher schon beschrieben sind die Grundrisse noch frei wählbar. Ebenso frei sind Sie noch in der Wahl der Wandoberflächen, Bodenbeläge sowie der Sanitärmöbel. Diese sind im Kaufpreis budgetiert. Hierbei verweisen wir auf unsere Projektierungsempfehlung.

Das Konzept können Sie an Ihre persönlichen Wohnwünsche anpassen. Wir beraten Sie dabei gerne und planen dann ganz individuell auf sie abgestimmt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Gesamtfläche: ca. 85 m²

Anbieter-Objekt-ID: 98 (1/98)