2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
40699 Nordrhein-Westfalen - Erkrath

Objektbeschreibung:
2 Zimmer, Wannenbad, Balkon, TG-Stellplatz, Kellerraum

Ausstattung:
• Satteldach mit 40° Dachneigung


• Naturholzfenster aus Red-Dark-Merantiholz mit Thermopaenverglasung


• Laminat in den Wohnräumen und der Diele


• robuster PVC-Bodenbelag in der Küche


• praktischer Einbauschränke in der Diele


• Innentüren in Edelholzfurnier


• Wände Raufaser weiß


• geräumiger, gefliester Balkon mit Pflanzvorrichtung


• Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer


• elektrische Außenrolläden an der Balkontür und am Schlafzimmerfenster


• separater Kellerraum


• Trockenkeller und Fahrradkeller für die Allgemeinheit


• Kabelanschluss


• Hausmeisterservice


• TG-Stellplatz


• Wohngeld beträgt 247 €, davon sind 175 € umlagefähig


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: o
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises

Gesamtfläche: ca. 69,30 m²

Lagebeschreibung:
Hochdahl ist der größte und östliche Stadtteil der Stadt Erkrath. Die Wohnung liegt in einer in einer gewachsenen Wohngegend direkt am Wald. In Hochdahl gibt es Geschäfte aller Branchen für den täglichen Bedarf. Es gibt fünf Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Sie erreichen die A46, die A3 und die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Hilden und Wuppertal schnell und unkompliziert. Von Erkrath erreichen Sie bequem und auf kurzen Wegen die Messestandorte in Düsseldorf, Köln und Essen oder die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf, die Hauptbahnhöfe in Düsseldorf und Wuppertal. Das bekannte Neandertal, Parks, viele Wanderwege sowie das Neanderbad bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zu Düsseldorf und den doch noch ländlich erhaltenen Charakter ist Erkrath ein beliebtes Wohndomizil für Jung und Alt.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 76,22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.07.2018
Gültig bis: 01-07-2028
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 16128