1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000 28 m²
09126 Chemnitz (Bernsdorf), Bernsdorfer Straße 186 c

2975

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 4

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Frau Christine Prüfer
Tel. (0371) 400 266 12 und (0171) 60 91 000

Die Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.
Das Appartement hat Laminatboden und ist mit einer Pantry-Küche ausgestattet. Ein Marmorbelag liegt im Flurbereich.
Das innen liegende Bad ist komplett mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Der Waschmaschinenschluss ist in der Küche vorhanden.
An allen Fenstern sind Rolläden vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Wir bieten Ihnen hier ein Single-Appartment nebst Tiefgaragenstellplatz an. Beide sind vermietet.
Es erwartet Sie hier eine gemütliche, kleine Wohnung, die ab 1.2.2021 bezugsfrei ist. Sie kann somit selbst genutzt oder nach einem Kauf wieder vermietet werden. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Dieser fährt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Gelegen ist die Wohnung im 4. Obergeschoss in einer gepflegten Eigentumswohnanlage, bestehend aus vier Häusern mit einer großen Tiefgaragenanlage unter den Häusern. Über eine überdachte Freitreppe gelangt man in den Innenhof, wo sich die Hauseingänge zu den einzelnen Häusern befinden. Hier gibt es im hinteren, rechten Grundstücksbereich einen kleinen Spielplatz und Parkbänke für die Bewohner der Häuser.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996

Bitte beachten Sie, dass wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter von noch bewohnten Immobilien, keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlichen können.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. 101,00 € (umlage- und nicht umlagefähige Kosten + Zuführung zur Rücklage).

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###

Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1996

Bernsdorfer Straße 186 c
09126 Chemnitz (Bernsdorf)

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von fast 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW).
Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 (Frankfurt/Main - Dresden) und die A 72 (Hof - Nürnberg - München). Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig ist im Bau.
Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, verfügt über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen, Galerien und Kleinkunstbühnen. Sie ist Kulturhauptstadt 2025.

Die Bernsdorfer Straße führt vom Stadtzentrum in den Stadtteil Bernsdorf. Auf dieser Straße verkehrt die Straßenbahn Linie 2 in Richtung City. Den Hauptbahnhof erreicht man ganz bequem mit einmal umsteigen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung sind vorhanden. Auch Ärzte unterschiedlichster Fachgebiete haben hier ihre Praxen.
Die Universität und der Technopark sind in wenigen Gehminuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung sind vorhanden. Auch Ärzte unterschiedlichster Fachgebiete haben hier ihre Praxen.
Die Universität und der Technopark sind in wenigen Gehminuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.